一、采购说明 为了满足曲江新区分公司房屋租赁需求，现曲江新区分公司申请陕西移动西安（曲江新区）分公司办公用房租赁项目，要求情况如下： （1） 位置：西安市雁塔区雁翔路以西、西影路以南、雁塔南路以东、南三环路以北。 （2） 服务要求：满足文件中技术规范书的相关要求。 （3）建筑面积：1424㎡-1602㎡。 （4） 租赁周期为60个月。 （5） 预算金额：745.54万元(不含税) （6）标包、标段划分：本项目不划分。 （7）本项目设置最高应答限价，未含税总价最高限价745.54万元，应答人应答报价高于最高应答限价的，其应答将被否决。
二、申请人资格要求 本项目采用资格后审的方式。由评审委员会按照采购文件规定的资格要求对应答人的资格进行审查，对通过资格审查的应答人，参与后续评审工作，未通过资格审查的应答人将不参与后续评审工作。应答人须符合以下所有资格条件： （1）应答人须为在中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织。 （2）应答人确为拟出租房产的所有权人或出租权人，须提供相应租赁标的物的产权证明或出租权证明；房屋产权清晰，提供房屋所有权证书或者其他合法权属的证明。 房屋不得存在下列情形：属于违法建筑的；不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；违反规定改变房屋使用性质的；法律、法规规定禁止的情形（须提供承诺函）。 （3）应答人能够开具增值税专用发票(须提供相关证明材料)。 （4）信誉要求：应答人不得存在以下情况：1) 被责令停业的；2) 财产被接管或冻结，影响正常经营的；3) 在全国企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单；4) 法定代表人或负责人 被“信用中国”网站列入失信被执行人名单（已执行完毕或不再执行的除外）；5) 在“信用中国”和工信部网站被相关行政监督部门暂停或取消应答/中选资格的（不受地域限制）；6) 在“信用中国”和工信部网站最近三年内（至本项目应答截止日期前36个月内）有被相关行政监督部门判定并发布弄虚作假骗取中标或严重违约或重大安全及事故责任、质量问题的。 （5）应答人应承诺遵守《中国移动通信集团陕西有限公司供应商负面行为管理细则》，并未被纳入陕西移动禁止合作负面行为清单中。 (6） 应答人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目的应答：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系等可能影响公平性的不同单位，不得同时参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答。 （7）本项目不接受联合体应答。
三、获取采购文件及应答文件的递交 3.1获取时间：2024年9月9日16时00分至2024年9月12日16时00分（北京时间，下同）。
| 包段 | 产品名称 | 产品单位 | 需求数量 |
|---|---|---|---|
| 标包1 | 房屋租赁 | 项 | 5 |
| 标包1 | 场地租赁 | 项 | 140 |
三、获取采购文件及应答文件的递交 3.1获取时间：2024年9月9日16时00分至2024年9月12日16时00分（北京时间，下同）。
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