1.1 招标内容：本项目为集中招标项目。
本项目标的预算金额为682万元（不含增值税），采购标准化仓储服务，要求仓储面积不低于3600平方米，并根据招标人需求提供仓储管理服务，包括但不限于装卸、分拣、分装、封装、再加工、理货、数据信息加工等综合物流服务及物业管理服务，合同期3年。
1.2本项目中标人数量为 1 个，中标人对应的份额为100%，实施区域：福州地区。
1.3本项目设置最高投标限价，仓储租赁服务费不含增值税单价限高价40元/平方米/月、仓储管理服务费不含增值税单价限高价12元/平方米/月、仓储搬运费总包干价限高价80000元，投标人投标报价高于任一最高投标限价的，其投标将被否决。
2．投标人资格要求
2.1本项目要求投标人为在中华人民共和国境内依法成立的独立法人或其他组织，持有合格有效的营业执照或事业单位法人证书或国家规定的相关备案证明文件。
2.2投标人须能够提供与所投标标的物对应的，且符合国家适用税率规定的增值税专用发票（提供承诺函）。
2.3投标人提供的仓储面积不低于3600平方米，并满足下列条件之一：
（1）提供的仓储产权为投标人完全自有的，提供产权证明材料清晰扫描件
（2）提供的仓储产权为共有的，需提供产权证明材料、全部产权所有人同意出租的证明材料且其他产权所有人不得再参与本项目投标，否则投标均将被否决
（3）提供的仓储为投标人租赁的，投标人需具有出租权，租赁合同在有效期内且租赁有效期能够完全涵盖本项目要求的服务年限，提供仓储租赁合同清晰扫描件、产权证明材料清晰扫描件及产权所有人同意转租的证明材料
注：产权证明材料为房屋所有权证或不动产权证书或房屋他项权证等的证明材料；仓储产权为投标人自有或共有的，以产权证明材料载明的面积为准，仓储为投标人租赁的，以租赁合同载明的面积为准。
2.4投标人提供的仓储须通过消防验收，提供消防验收合格证书或消防验收合格意见书或建设工程竣工验收消防备案证明。
2.5本项目要求投标人具有提供仓储服务和仓储管理服务能力，须根据招标人要求配备相应的服务人员。提供承诺函。
2.6本项目不接受联合体投标。
2.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
2.8根据《中国联通供应商黑名单管理办法(修订）》（中国联通集团【2021】150号）规定，严禁列入黑名单的供应商在禁入期内参与本次投标。
2.9投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的招标代理机构的；单位负责人与本项目的招标代理机构伙同一人或管理人员相互任职的；与本项目的招标代理机构存在控股、参股的；
（3）被责令停业或处于主要财产被接管、查封、破产或其它丧失履约能力的情形；
（4）投标日最近三年内有被相关行政监督部门认定为串通投标、以非法手段谋取中标等违反国家招标投标相关法律规定的行为的；
（5）投标日最近三年内提供的投标产品/服务过程中发生重大问题且未妥善解决的；其他重大问题的认定以行业主管部门的行政处罚决定、司法机关出具的有关法律文书或省部级及以上的正式通报为准；
（6）投标日最近三年内在与招标人及其下属分公司经济往来中，发生严重违法或违约行为被终止合同，或正在进行法律诉讼的；
（7）投标日最近三年内，投标人或其人员在与招标人发生经济往来的过程中，违反国家法律法规或招标人的廉政管理规定，导致投标人或其人员、招标人或其人员被国家机关（含纪检机关）立案、调查、判决、处理等追究责任的，或导致招标人或其人员被纪检监察部门立案、调查、处理等追究责任的。投标人或其人员在与招标人上级公司及其下属分子公司的经济往来中，违反国家法律法规或招标人上级公司及其下属分子公司的廉政管理规定，导致上述任一后果的；
（8）因投标人原因，根据招标人或招标人上级公司相关文件规定不得参加招标人招标项目的；
（9）投标人存在以下不当行为的，经查实后列入黑名单；
①.通过行贿或者其他手段谋取非法利益，致使中国联通员工违反国家法律、法规并被追究责任的。
②.在采购活动中，存在串标、围标、骗标等违反《中华人民共和国招标投标法》行为的。
③.有中国联通各级领导人员或其配偶、子女、特定关系人投资入股、从事经营活动或代理相关业务的。
④.有中国联通各级领导人员离职或者退休后三年内在《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》限定的范围内担任法定代表人、董事长、总经理的。
⑤.其他危害中国联通利益的行为。
如因存在以上所列行为被列入黑名单的，视其不当行为对中国联通利益的损害程度，设定 1-3年的禁入期限。中国联通还将对其实施了以上所列行为的实际操作人员、主要决策人等相关人员采取禁入措施，该类人员在禁入期内不得代表任何供应商参与中国联通的任何业务合作活动。
（10）投标文件中提供的业绩、合同、证书、证明等材料出现伪造、篡改等造假行为；
（11）在“信用中国”网站或信用中国各级信用网站中被列入失信被执行人名单且数据来源为最高人民法院的。
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4．招标文件获取时间： 2024年 09 月 09 日 17 时 30 分至 2024 年 09 月 14 日 17 时 30 分。
招标文件费用：每套售价 300 元（封顶300元）人民币，售后不退。
5．投标截止时间为 2024 年 10 月 09 日 09 时 30 分。……
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