一、征集项目名称及内容：1、项目名称：太保不动产在管项目绿色建筑认证（LEED和WELL）服务项目2、项目背景：为了更好践行太保集团的ESG理念，提升###市场竞争力，助力项目租赁业绩，为项目租户提供一个更为绿色、健康、舒适的办公环境，同时契合ECO-Office物业服务体系内核，上海太保不动产经****公司（以下简称“太保不动产”）运营管理的北京太平洋保险大厦项目、成都太平洋保险金融大厦、上海世纪商贸广场均提出了获取绿色建筑认证（LEED和WELL）的需求。出于集中管理、提升效率出发，此次服务项目由太保不动产统一进行征集，后续中标单位需根据服务内容及中标金额与各项目主体进行费用结算。3、项目目标：1、北京太平洋保险大厦项目、成都太平洋保险金融大厦获得LEED O+M ********铂金级认证（认证有效期三年）；2、成都太平洋保险金融大厦、上海世纪商贸广场征集获得WELL HSR认证（认证有效期一年）。具体详见第四章征集人需求；4、包件划分：本项目包括一个包件5、最高限价85万元(超过最高限价作否决处理）6、资格审查方式：资格后审。二、应征人必须具备的条件：1、应征人必须为在中华人民共和国境内合法注册成立的，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具备相应的经营范围；（须提供合法有效的营业执照复印件并加盖公章）2、应征人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；[（提供2023年度财务报表（至少含资产负债表、损益表或利润表、现金流量表）]3、应征人具有具有依法纳税和缴纳社会保障资金的良好记录（提供应征截止时间前一年内任意三个月的纳税和缴纳社会保障资金的证明，依法免税的提供相关证明材料）；4、应征人须提供2021年9月1日至今类似项目经验（提供合同复印件等相关证明材料，征集人保留核查合同原件的权利）；5、应征人在最近三年至今未因自身任何违约、违法行为及违反商业道德的行为而导致取消参选资格、合同解除或败诉；（提供承诺书）6、应征人未被列入国家企业信用信息公示系统（********）经营异常名录和严重违法失信企业名****网站查询截图或现场查询）7、法律、法规规定的其他条件；8、本次征集不接受联合体、与征集人存在关联关系的关联方应征。
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