一、项目基本情况
（一）分包编号:(请登录)
（二）项目名称：2024年度宿迁市软件园物业服务项目
（三）预算金额：1200万元
（四）最高限价：1200万元
（五）采购需求：宿迁市软件园对物业服务进行采购，本项目位于湖滨新区，具体详见采购需求部分。
（六）合同履行期限：3年(不含试管期3个月)，试管期满合格签订合同，服务期自合同签订之日算起。试管期3个月内若物业单位未能达到招标文件要求的，招标人有权更换物业服务单位，试管期物业服务费用按中标价3个月服务费的60%计取。
（七）本项目采购的标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。
本项目按以下第（2）种政策确定本项目落实的中小企业政策：
（1）本项目专门面向中小企业（含监狱企业、残疾人福利企业）采购。
（2）投标人提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，对小微企业报价给予10%（工程项目为 / %）的扣除，用扣除后的价格参加评审。
（八）本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
（一）具备以下规定的6 项条件（按要求提供响应声明及承诺函）：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
（三）本项目的特定资格要求：无。
（四）投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单（以本公告“投标人信用信息 ”查询结果为准）。
（五）投标人被任何单位列入失信行为记录的，不接受投标。
单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。否则，相关投标均无效。
本项目实行电子招标投标。
三、评标办法
本项目采用综合评分法。具体细则详见招标文件“资格审查及评标办法 ”内容。
四、获取招标文件
（一）投标文件提供时间：2024年09月06日09:00至 2024年09月13日18:00（北京时间）。
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联系人：王越
电话：010-68819835
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邮箱：wangyue@zbytb.com
下载招标公告:2024年度宿迁市软件园物业服务项目采购公告.pdf
