一、项目名称： ###路15号、###路16号办公楼（带院）整体对外租赁项目 二、主要内容及 起拍 价： 1、房屋坐落###市黄岛###路15号（带院）、###路16号（带院），办公楼建筑面积分别为********平方米、********平方米。合计********平方米。（土地、房屋现状需现场自行勘察)。 2、对外租赁起拍价：********.00元/年；租期5年；承租方（以下简称：乙方）在承租期间仅可用于商业经营或办公，并遵守国###市有关土地、房屋使用的规定。且乙方从事经营活动必须取得国家及行业相关规定的经营许可并办理相关手续。乙方保证，在租赁期内未征得出租方（以下简称：甲方）书面同意，不得擅自改变该土地、房屋使用功能和用途，乙方在租赁期间内经甲方同意后可以对房屋进行转租，转租期限不得超过本合同的约定期限，且需要签订三方转租协议，乙方未签署转租协议的转租行为甲方不予认可。 3、投标保证金：********.00元，履约保证金：********.00元，确定最终承租方后，投标保证金可转为履约保证金；未能确定为承租方的，3日内无息退还保证金。保证金缴纳需信息披露公示报名截止日前，以到账时间为准。 户名：青岛西海岸公用事业集****公司 开户行：青岛银****公司经济技术开发区支行 账号：8********92 4、承租方须与出租方签订《安全协议书》，并缴纳********.00元安全保证金，我方每月对房屋的使用安全情况进行一次检查，对检查中发现的安全问题，乙方应立即按照要求进行整改。合同期满后，根据乙方的履约情况予以无息退还。 4、完成合同签订后，乙方须30日内向甲方一次性交纳前两年的租金，自第二年起，每年租金在上一年全额租金的基础上递增3%，第三至第五年的租金须于每年度租期开始前30日内支付给甲方。 5、乙方不得随意损坏土地、房屋设施，如需改变房屋的内部结构或新建其他建筑物，需提前将建设方案报甲方审批同意后方可实施，投资由乙方自行承担。经甲方书面同意后，乙方可根据使用需要及租赁用途对房屋进行装饰装修，装修方案向甲方备案且不得对房屋主体结构造成破坏。未经甲方同意不得对租赁区域进行装修或装饰。若乙方自行装修或装饰的，甲方有权要求乙方恢复原状，造成甲方损失或其他方损失的，由乙方承担一切赔偿责任。
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