一、 竞买标的物： 龙###市陌西区 315幢旁房屋两年租赁权。 二、 重大事项披露：本次标的的竞****网络司法拍卖。标的物按现状竞拍。 1、本次标的租赁期为 2年 ,租期起讫时间以租赁合同约定为准。 注：龙###市陌西区 315幢旁房屋，建筑面积 约 115平方米。标的物以公告期现场现状为准，请竞买人实地查看确认，直接参拍视为认同标的现状。 2、费用说明： 1）综合服务费：本次项目向竞买方另行收取综合服务费，综合服务费为系统成交价的3%，由阿里拍卖平台-资产处置频道授权服务机构浙江华圳资****公司收取。 2）履约保证金：买受人在合同签订时交纳1000元作为履约保证金。租赁结束后视履约情况在二十个工作日内不计息退还。 3、竞价成交后，成交人须在3个工作日内缴纳平台软件服务费、综合服务费。成交人付清平台软件服务费、综合服务费后方可办理签约、交割手续。 4、起拍价为首年租金的起拍价。实际的首年租金为竞价成功价格。租金两年内不做调整。成交人第二年租金应在2025年8月13日前支付至指定银行账户。 5 、租赁合同生效后，所发生的一切费用均由承租人承担，包括水电费、 物业费（卫生费）、公共能耗费 等费用。承租人因经营需要对房屋进行装修、改造应事先提交方案并征得出租方同意。 6 、 适宜用途：在完全符合相关主管部门环保、消防、安全、卫生等许可前提下的经营活动 。 有油烟、噪音、恶臭、震动等的行业禁入，不得从事餐饮、水果、鲜花、物流等相关业务 。 影响小区居民日常生活的行业不得开设。 7 、承租人需遵守出租方相关管理规定，承租期间做好防火等安全工作，不得违规存放易燃、易爆、易腐蚀等危险物品。承租期间因任何原因（包括不可抗力）所引起的人身损害、财产经济损失由承租人承担。 8 、因政府征收征****局调整、政府环保治理致使《租赁合同》提前终止的，承租人保证在接到出租方发出的合同解除通知后 15 天内将出租房地产交还给出租方，双方根据实际租赁时间结算相关费用，但出租方不给予承租人任何补偿。 9 、 其他相关未尽事宜，竞买人请联系 交易服务机构 。
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