本招标项目五矿悦居物业服务（北京）有限公司北京·五矿宿舍项目苏州街、罗庄、甘家口阳台维修工程已获批准建设，建设资金来自企业自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为五矿悦居物业服务（北京）有限公司。项目已具备招标条件，现对北京·五矿宿舍项目苏州街、罗庄、甘家口阳台维修工程进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目概况和招标范围：
采取高空作业（蜘蛛人）方式，对北京市海淀区苏州街西三环北路23号院、北京市海淀区罗庄南里6#7#号楼、北京市海淀区甘家口小区16#17#号楼阳台、单元门入口雨棚及周围墙体破损修补、外墙雨水管、雨水斗进行抢修。
2.2建设地点：北京市海淀区西三环北路23号院、北京市海淀区罗庄南里6#7#号楼、北京市海淀区甘家口小区16#17#号楼。
2.3计划工期：自接到招标人发出的开工通知之日起至项目完工之日止，共90日历天。
2.4质量标准：工程质量符合设计文件要求，国家、行业、地方等现行的设计、施工、验收等标准、规范。发包人要求本工程质量须达到一次性验收合格，即工程质量一次验收合格率达到100%。
三、投标人资格要求
3.1投标人应具有独立法人资格，其经营范围应符合相关法律法规规定，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.2法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司及其全资子公司、控股公司，不得同时参加本招标项目投标；
3.3投标人具有建筑幕墙工程专业承包二级及以上资质和防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质,或建筑工程施工总承包三级及以上资质。同时具有安全生产许可证，以上证书均处于有效期；
3.4担任本项目的项目经理应具备二级及以上注册建造师证书（专业为建筑工程，注册建造师的注册单位须同投标人一致，且在有效期内），承担本项目的项目经理不得兼任其他项目的项目经理，且具备有效的B类安全生产考核合格证书；
3.5投标人应具备良好的财务状况，提供2023年度经审计的财务报告，包含资产负债表、利润表（或损益表）、现金流量表在内的财务报表（提供经审计的财务报告及财务报表的复印件/扫描件，包含资产负债表、利润表（或损益表）、现金流量表在内的财务报表，可不用提供财务报表附注）；
3.6投标人近3年(2021年1月1日起至投标截止时间止)具有不少于2个单项合同金额不低于100万元的幕墙或防水工程类似项目业绩（提供合同关键页或竣工验收单证明文件）；
3.7投标人近三年来（自2021年1月1日起至投标截止日）无安全、质量事故记录，未有合同信誉问题，在经营活动中没有重大违规、违法记录、没有骗取中标和严重违约行为（证明文件：须提供承诺函加盖投标人公章，格式自拟）；
3.8投标人未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单（须在投标文件中提供网站查询的网页截图或由招标代理机构在开标当日进行查询）；
3.9本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年9月5日至2024年9月10日，每日上午9时至11时30分，下午13时至16时30分（北京时间，下同）报名和购买招标文件。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年9月14日9时30分
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