1.招标条件 本项目 电建地产·长沙·泷悦长安（麓山春秋） 已由 长沙市自然资源和规划局 以 建设工程规划许可证 （建字第430101202120338、建字第430101202120339、建字第430101202120340） 批准建设，项目业主为 长沙悦汉房地产有限公司 ，资金来源已落实，出资比例为 100% ，招标人为 长沙悦汉房地产有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目 11#栋叠墅样板间精装修工程进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目建设地点：湖南省长沙市岳麓区长望路与望藕路交界处。
2.2 项目建设规模：项目用地面积55528.67m2，总建筑面积125240.50m2，住宅面积95938.06m2，商业建筑面积1135.64m2，公共配套建筑面积1765.83m2。
2.3 项目工期：30天，计划开始日期:2024年10月01日。
2.4 招标范围：上叠样板间位于11#栋508房，下叠样板间位于11#栋108房，建筑面积约719.50平方米。包括户内全部精装修空间的楼地面工程、墙面工程、天棚工程、洁具五金安装、室内给排水系统工程等；室内灯具、开关、插座安装调试及成品保护、面板安装等施工图纸与合同工程量清单约定的所有内容，包括按精装修施工图纸进行墙体地面改造（含保温板拆除）、门窗拆除的粉刷（含外墙涂料）及收边收口；楼梯凿除后的收边收口；搭板后的板底、侧面粉刷及搭板造成污染清理；因户内改造引起的墙面空鼓、开裂修复；电梯洞口及烟道粉刷、塞缝、收边收口等，以及上叠顶层搭板后形成的露台的卷材防水施工等。按招标图纸、工料规范描述之工程内容完成精装修设计范围内的所有工程精装修施工、开荒及精保洁。
2.5 本招标项目标段/标包划分：一个标段
2.6 其他补充：

中标人数量：1个

3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.1.1 资质要求：投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得有效营业执照的独立法人，具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并持有经年检合格的安全生产许可证。
3.1.2 财务要求：近三年（2021至2023年）财务审计报告经营良好，未处于财产被接管、冻结、破产状态，无市场不良行为，须提供2021至2023年三年财务报表。
3.1.3 业绩要求：2021年1月1日以来在施或已完成2个及以上的房建项目精装修工程施工业绩（须提供对应合同复印件，合同要求能体现合同签订时间、签约主体、施工范围及内容、盖章页等）。
3.1.4 信誉要求：没有被责令停业；没有被暂停或取消投标资格；财产没有被接管或冻结；在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题。未被人民法院列为失信被执行人。
3.1.5 项目主要负责人资格要求：项目经理资质类别和等级：具有二级注册建造师（建筑工程专业）执业资格和有效的安全生产考核合格证（B证），具有1个及以上相似工程工作经历；项目技术负责人：具有相关专业中级及以上职称，具有1个及以上相似工程工作经历。
3.1.6 中标人数：1个
3.2 其他要求：不是中国电力建设集团（股份）有限公司的禁入承包商。本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司或存在控股管理关系的不同单位。都不得在同一招标项目中同时投标。如出现以上任何一种禁止投标的情形，则视为无效投标。
3.3 本次招标不接受联合体投标。 4.招标文件的获取 4.1请于 2024 年 9 月 5 日至 2024 年 9 月 9 日24：00时止（北京时间），下载招标文件。……

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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
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下载招标公告:工程类中国电力建设长沙泷悦长安(麓山春秋)项目11#栋叠墅样板间精装修工程施工招标公告.pdf