本招标项目为创新大楼2024-2027年（三年期）房屋零星维护服务,项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1、项目概况与招标范围

1.1 招标内容: 本项目按项目招标。
1.1.1招标内容：创新大楼室内装修及维修、大楼综合维修、强电系统维修、给排水系统维修、停车场及道路维修、园区内环境整修等。
1.1.2建设地点：北京
1.1.3技术标准要求：满足国家、行业以及《建筑施工手册》规定的规范及标准。
1.1.4计划工期：按合同约定。
1.2本项目不划分标段。
1.3 本项目设置最高投标限价。本项目最高投标折扣率100%，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

2、投标人资格要求

2.1在中华人民共和国境内注册，具有承担本项目的经营许可以及技术服务供应能力的独立法人或其它组织；
2.2能够开具增值税专用发票；
2.3法定代表人为同一个人的两个及两个以上的母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时应答；
2.4公司具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质；
2.5本采购不接受联合体供应商应答方式，不允许任何形式的分包或转包。

本项目不接受联合体投标。

3、资格审查方法 本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容详见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4、招标文件获取时间：2024年09月04日12时00分至 2024年09月09日12时00分。