本项目某部营房工程设计单位年度框架协议采购项目已按有关规定批准建设，采购人为某部，本次采购资金为本级标准经费。本项目已具备谈判条件，现对本项目相关服务进行竞争性谈判。
2.项目概况与招标范围
2.1拟承担设计任务的工程建设地点：北京市
2.2总投资额：协议期内累计项目设计服务费不超过100万元
2.3最高投标限价：按照国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知（计价格[2002]10号）的标准收费规定。
2.4本工程设计服务周期：自合同签订之日起两年。
2.5招标范围：包括但不限于以下内容：完成拟担任项目所有设计工作，项目设计包含方案设计、初步设计、设计变更、施工图设计、部分区域效果图设计、设计概算编制、主要建筑材料及设备技术规格书、配合采购人完成有关报批审批工作、以及施工过程中的全过程设计服务及协调工作，工程质量缺陷责任期内的设计等后续跟踪服务等工作。
2.6中标供应商数量：入围供应商数量3家作为年度设计合作单位，签订设计年度框架协议，后续任务分配由采购人在框架协议名单中，通过随机抽取的方式确定供应商，承担我部年度200万以下营房工程整修、改造及装饰装修类项目的设计任务，采购人不承诺供应商在本项目能够获得项目总数量。
3.供应商资格要求
3.1营业执照：本次谈判要求供应商具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的有效法人营业执照（事业单位具备事业单位法人证书），无外资、港澳台背景。
3.2资质条件：供应商须具备建设行政主管部门核发且在有效期内的工程设计综合甲级或工程设计建筑行业乙级(含)以上或工程设计建筑工程专业乙级(含)以上。
3.3业绩要求：具有近三年（2021年8月1日至2024年7月31日）独立已完成的建安费投资额200万元及以上的整修改造工程设计类似项目业绩（须具备合同协议书，并按照谈判文件要求在报价文件中提供证明材料复印件）。
3.4财务要求：财务状况良好，具有经会计师事务所或者审计机构审计的近三年（2021年度、2022年度、2023年度）财务会计报表（事业单位具有2021年度、2022年度、2023年度财务会计报表或决算报告）。
3.5信誉要求：政府采购失信名单和供应商暂停名单；在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人；在“全国建筑市场监管公共服务平台”网站中未被列入黑名单记录。以上证明文件提供能体现查询时间的网页截图复印件或扫描件，查询时间范围为谈判公告发布之后至投标截止时间。
3.6人员要求：项目负责人资格要求：拟派项目负责人须具备国家注册二级建筑师及以上资格（建筑设计），职称为工程类中级及以上职称。需提供2024年3月-7月其中任意连续4个月投标申请人为其缴纳的社保缴费证明。如委派的项目负责人发生离职等情况，供应商须提前以书面形式向采购人提出更换申请，更换的项目负责人须符合采购人提出的项目负责人资格要求。
3.7本次招标不接受联合体投标。
4.资格审查方式
本次采用资格后审方式进行资格审查。
5.谈判文件的获取
5.1 凡有意参加投标者且资质符合本章第3款规定的，方可于2024年9月3日至2024年9月20日，每日上午9:00至11:30,下午13:30至17:00，获取谈判文件：
5.2 谈判文件每套售价200元，售后不退。
6.报价文件的递交
6.1 凡购买谈判文件者，方可递交报价文件。文件递交的截止时间（投标截止时间）为2024年10月8日9时30分。
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