一、 竞买标的物及概况： ###街道王家田村堆放场地 5年租赁权项目 。 标的物情况描述及说明： 建筑面积约 1600平方米。 注：本公告标的物数据仅供参考，标的物以交接现场现状为准。意向竞买人参拍须在公告期内联系交易服务机构现场查勘并确认标的现状，如直接参拍视为对标的物已确认。 二、 重大事项披露：本次标的的竞卖为村社集体资产交易****网络司法拍卖。标的物按现状竞拍。 1 、 本次标的租赁期限为 5 年 ,租期起讫时间以租赁合同约定为准。 2、费用说明： 1） 综合服务费：本次项目向 竞买方 另行收取综合服务费，综合服务费为系统成交价的 3%，由阿里拍卖平台-资产处置频道授权服务机构浙江华圳资****公司收取。 2） 履约保证金：买受人在合同签订时交纳系统成交价金额的 10%（向上取整）作为履约保证金。 租赁结束 后视履约情况在二十个工作日内不计息退还。 3 、 起拍价为首年租金的起拍价。实际的首年租金为竞价成功价格。 5 年租金保持不变。租金一年一付，先付后用。 4、 起拍价及后续竞价成功价格均为不含税价格 ,可提供《浙江省农村集体经济组织统一收据》，不提供发票。 5、业态规定：在完全符合相关主管部门环保、消防、安全、卫生等许可前提下的经营活动。该场地只能做为货物存储。 6、 租赁合同生效后，所发生的一切费用均由承租人承担，包括如 商铺 维护费、水电费、 物业卫生费、 消防设施、总电、电箱电柜、门窗安装等费用。 7、在租赁期内，承租方负责对场地及附属设施的保养，维修，使用和管理。 在租赁期间如有损坏或损失的，承租方需按评估价照价赔偿。 在合同租赁期内，经产权方同意由承租方投资改造的建筑物、装饰及装修等，到期后归产权方所有，产权方无需补偿承租方任何费用。 8、 承租方需遵守产权方相关管理规定，承租期间做好防火等安全工作，不得违规存放易燃、易爆、易腐蚀等危险物品。 承租方保证用于合法经营，不得从事与政府政策冲突行业。由于承租方过错产生的民事、行政或刑事等责任均由承租方负责，所产生的纠纷都由承租方自行解决， 在此过程中不牵涉产权方。 9、 因政府征收征****局调整、政府环保治理致使《租赁合同》提前终止的， 承租方 保证在接到 产权方 发出的合同解除通知后 30天内将租赁的标的交还给 产权方 ，双方根据实际租赁时间结算相关费用，但 产权方 不给予 承租方 任何补偿。 10、 其他相关未尽事宜，竞买人请联系 交易服务机构 。
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