一、出租方承诺 本出租方拟出租所持标的，并委托**织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权； 2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方所提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产###市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 二、出租方简况 出租方基本情况 出租方名称 南宁轨道智慧生活服务集****公司 注册地（住所） #####路53号南湖公务员小区综合楼二楼 法定代表人/负责人 黄萌 注册资本 5000万元 经济类型 / 公司类型（经济性质） ****公司(国有独资) 所属行业 房地产业 统一社会信用代码 ****************X2 经营规模 / 资产出租行为批准情况 国资监管机构 ###市人民政府国有资产监督管理委员会 主管集团或其他部门名称 南宁轨道交通集****公司 批准单位名称 南宁轨道智慧生活服务集****公司 批准类型 南宁轨道智慧生活集团总经理办公会 批准文件名称 2024****公司总经理办公会纪要 批准文号 南轨慧生活总经理办公会纪要(2024}11号 批准日期 2024年8月2日 三、交易条件与承租方资格条件 交易条件 挂牌价格 981万元 价格说明 2年租金总价 其他类型保证金处置方式 承租方在租赁合同签订后10个工作日内向出租方缴纳相当于2年合同含税总租金的15%的履约保证金。如履约保证金为提交银行保函，则应在租赁合同签订后30个工作日内提交出租方认可的银行保函。该履约保证金用于抵扣承租方欠缴租金、电费、违约金、项目重新招商空窗期（按合同对应的3个月租金标准计算）等费用，如有剩余可无息返还，如履约保证金不足以赔偿前述费用和出租方所受其他损失的，出租方有权继续向承租方追偿。 租金支付方式 1.租金按照先付后用原则，承租方按月分期缴纳租金。第一期租金承租方应在租赁合同签订后10个工作日内交纳，后续租金缴纳时间以双方签订的租赁合同中的约定为准。 2.如承租方未能按期交纳租金的，则以其未付租金总额×同期全国银行间同业拆借中心公布###市场报价利率（即LPR）的2倍（换算为日利率）×天数计算违约金，若承租方逾期5天仍未能缴纳或未能足额缴纳租金，且出租方向承租方发出书面催缴通知5个工作日后，承租方仍不交纳的，则从其履约保证金中冲抵相应金额（如保证金为银行保函，则从银行提取保证金冲抵）。履约保证金冲抵后15天内，承租方应将履约保证金补足至原金额，若超过15天仍未能将履约保证金补足的，则出租方有权解除租赁合同，租金逾期支付等相关违约责任在转租合同中明确。解除合同时，履约保证金用于抵扣承租方所欠缴的租金、电费、违约金、项目重新招商空窗期（按租赁合同对应的当年度3个月租金标准计算）等费用，如有剩余将无息返还，如因承租方违约行为造成出租方其他损失的，出租方将继续追索。 租赁期限 2年 与出租相关其他的条件 1.意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。 2.承租方必须在接到交易所通知后2个工作日内签订成交确认书，并按照成交总价平均月租金30%交纳服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。 3.承租方签订成交确认书后10个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以转账方式支付约定的租金以及合同约定的其他费用。 承租方须承诺事项 1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。 2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。 承租方资格条件 承租方资 格条件 1.参与竞租的承租方必须是依法在中国境内从事经营活动的自然人或法人。持有合法有效的营业执照、组织机构代码证和税务登记证及项目运营必须具备的证照。 2.具备良好的社会关系，愿意且有能
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