1．招标条件
本招标项目 金茂西南2024~2026年度精装修工程战略招标 （项目名称）已批准建设，项目业主为 金茂西南企业管理（天津）有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 金茂西南企业管理（天津）有限公司 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
2.1项目编号：(请登录)
2.2招标内容：2024~2026年西南区域下属成都、西安、重庆、昆明、贵阳公司在建或新开项目的精装修工程（含公区精装、户内批量精装、示范区精装、配套用房装修工程）。
2.3招标范围：包括但不限于以下事宜：公区精装修、户内精装修、示范区精装修、配套用房装修工程，具体详见精装合同界面划分。
2.4本项目划分1个标段。
（说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分等）。
3．申请人资格要求
3.1本次资格预审要求申请人具备独立法人资格。
3.2资质要求：建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质，并具有有效的安全生产许可证。
3.3财务要求：申请人须提供2021 年至 2023年经会计师事务所或审计机构审计的审计报告，审计报告包括资产负债表、利润及利润分配表或利润表、现金流量表和财务报表附注。
3.4业绩要求：近五年（指2019年1月1日至申请截止时间）具有1个以上已完成或正在实施的标杆房企（如金茂、华润、万科、中海、龙湖、保利、招商、香港置地、绿城、建发、越秀、人居、金地、首开、万华等）精装修工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
3.5信誉要求：投标人未被列入重大税收违法失信主体；【查询渠道：、（须提供网页截图并加盖公章）】；投标人未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（已从名单内移出的除外）【查询渠道：http://www.gsxt.gov.cn】（须提供网页截图并加盖公章）。
3.6 项目负责人：具备建筑工程二级及以上建造师资格，具有有效的安全考核证书（B证）。
3.7其他要求：投标人应完成所投标段所在区域行政主管部门要求的登记或备案，提供备案证书或截图，或承诺如中标，在合同签订前按要求完成相关登记或备案手续，提供承诺函（格式自拟）。
3.8本次资格预审 不接受 （接受或不接受）联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求： / 。
4．资格预审方法
本次资格预审采用 有限数量制 （合格制/有限数量制）。评审委员会依据资格预审文件规定的评审标准和程序，对通过初步审查和详细审查的资格预审申请文件进行量化打分，按得分由高到低的顺序确定通过资格审查的申请人。
如通过详细审查的申请人大于9家，则最多9家通过资格预审；如通过详细审查的申请人大于等于3家小于等于9家，则均通过资格预审，不再进行评分；如通过详细审查的申请人少于3家，则招标人重新组织资格预审或不再组织资格预审而直接招标。
5．资格预审文件的获取
5.1 凡有意参加资格预审者，请于2024年09月03日 09时00分至2024年09月09日17时00分（北京时间24小时制，下同）前。
6.资格预审申请文件的递交
6.1 申请文件递交的截止时间：2024年09月18日 14时00分。
本招标项目 金茂西南2024~2026年度精装修工程战略招标 （项目名称）已批准建设，项目业主为 金茂西南企业管理（天津）有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 金茂西南企业管理（天津）有限公司 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
2.1项目编号：(请登录)
2.2招标内容：2024~2026年西南区域下属成都、西安、重庆、昆明、贵阳公司在建或新开项目的精装修工程（含公区精装、户内批量精装、示范区精装、配套用房装修工程）。
2.3招标范围：包括但不限于以下事宜：公区精装修、户内精装修、示范区精装修、配套用房装修工程，具体详见精装合同界面划分。
2.4本项目划分1个标段。
（说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分等）。
3．申请人资格要求
3.1本次资格预审要求申请人具备独立法人资格。
3.2资质要求：建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质，并具有有效的安全生产许可证。
3.3财务要求：申请人须提供2021 年至 2023年经会计师事务所或审计机构审计的审计报告，审计报告包括资产负债表、利润及利润分配表或利润表、现金流量表和财务报表附注。
3.4业绩要求：近五年（指2019年1月1日至申请截止时间）具有1个以上已完成或正在实施的标杆房企（如金茂、华润、万科、中海、龙湖、保利、招商、香港置地、绿城、建发、越秀、人居、金地、首开、万华等）精装修工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
3.5信誉要求：投标人未被列入重大税收违法失信主体；【查询渠道：、（须提供网页截图并加盖公章）】；投标人未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（已从名单内移出的除外）【查询渠道：http://www.gsxt.gov.cn】（须提供网页截图并加盖公章）。
3.6 项目负责人：具备建筑工程二级及以上建造师资格，具有有效的安全考核证书（B证）。
3.7其他要求：投标人应完成所投标段所在区域行政主管部门要求的登记或备案，提供备案证书或截图，或承诺如中标，在合同签订前按要求完成相关登记或备案手续，提供承诺函（格式自拟）。
3.8本次资格预审 不接受 （接受或不接受）联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求： / 。
4．资格预审方法
本次资格预审采用 有限数量制 （合格制/有限数量制）。评审委员会依据资格预审文件规定的评审标准和程序，对通过初步审查和详细审查的资格预审申请文件进行量化打分，按得分由高到低的顺序确定通过资格审查的申请人。
如通过详细审查的申请人大于9家，则最多9家通过资格预审；如通过详细审查的申请人大于等于3家小于等于9家，则均通过资格预审，不再进行评分；如通过详细审查的申请人少于3家，则招标人重新组织资格预审或不再组织资格预审而直接招标。
5．资格预审文件的获取
5.1 凡有意参加资格预审者，请于2024年09月03日 09时00分至2024年09月09日17时00分（北京时间24小时制，下同）前。
6.资格预审申请文件的递交
6.1 申请文件递交的截止时间：2024年09月18日 14时00分。
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