一、竞投租赁标的物基本情况 资产名称 资产编号 单元号 占地面积 建筑面积 交易底价 资产地址 资产类型 资产用途 篁边园美里40号物业 ********-02-0173 001 ********平方米 ********平方米 ********元/宗·月 篁边庙门口 厂房 工业 篁边园美里40号物业 ********-02-0173 002 ********平方米 ********平方米 ********元/宗·月 篁边庙门口 简易建筑 工业 标的物的具体情况是###市蓬###街篁边股份合作经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 竞价资质要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标 不接 受联合体投标。 。 备注：（一）承租方禁止改变厂房性质用途，禁止经营废品回收行业、化工、造纸、玻璃、制革、陶瓷等生产污染行业，禁止开展生猪等禽畜养殖，不能违规加建、改建建筑物、构筑物、不得经营上级明令禁止的重污染###市容环境的项目。否则，视为承租方严重违约，出租方有权即时终止合同，没收履约保证金，承租方向出租方支付两个月租金作为违约金，并将租赁物恢复原状，费用全部由承租方承担及今后所有搭建或临建物业将面临城管执法，停电停水及不能办理营业工商执照等风险。（二）承租方不允许私自改建或加建物业，如需改建或加建物业的应向出租方提交书面申请，经出租方同意，并按国家有关规定报建方可进行改建或加建物业，否则一切责任由承租方承担。合同期满后，改建和加建的物业无偿归出租方所有，承租方不得拆除。（三）如遇上级政府######街道等）征###市更新改造需要拆迁的，出租方提前6个月书面通知承租方，承租方在6个月内无条件迁出并完成场地交付，出租方和政府均不作任何补偿，承租方无条件配合出租方办理一切征收、征用、“三旧”改造等手续。逾期未搬（拆）迁的，视为放弃地内物品、地上搭建物等，并同意交由出租方处理。相关清理费用由承租方承担。征地补偿款、建筑物及设施补偿费等属出租方所有，按照相关政策的搬迁费（如有），归承租方所有；承租方租赁租金计付至实际交还房屋及其附属设施之日。（四）水、电、消防设施按现状为准交付，园美里40号的物业如未有其他租赁客户时，出租方给本物业承租方提供一个160KV的变压器###路给承租方使用，承租方直接向供电、供水部门缴交水、电费，变压器###路由承租方负责维修、维护保养，费用自付（不可抗力因素导致的损坏除外），用电、用水设施需增容的由承租方自行解决，一切费用由承租方承担,合同期满后，无偿归出租方所有，承租方不得拆除。在租赁期内，如中途出租方将园美里40号其他物业出租给其他客户后，这台160KVA的变压器移交回给出租方管理，出租方负责向承租方收取水、电费，出租方提供40千瓦的电量给本租赁项目的承租方使用。如本租赁项目的变压器移交回出租方管理后，由出租方开发票向承租方收取水、电费，所产生的税费由承租方承担。(五）如果有两个或两个以上单位参加竞投，竞投每次举牌增加********元/月。（六）租赁期间，承租方负责缴纳土地使用税每年********元/㎡,由出租方每年12月开收据向承租方收回，土地税缴费的面积为：********㎡。（七）厂房按现状交付，承租方负责厂房所有的维修维护费用。 。 租赁年限：********年。 合同预计开始时间：********至********。 交易底价：********元/宗·月。 每次最少加价金额：********元/宗·月。 每次最大加价金额：********元/宗·月。 项目预计总额：********.20元。 产权情况：无集体产权证,本次交易不接受联合体投标。 租金递增方式：不递增 免租期：无。 竞投人资格审核方式：自动审核。 二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额********元且不得高于金额********元。

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