一、项目基本情况
序号
资产名称
用途
资产地点
建筑面积
(㎡)
起始价
（元/月）
每次最低增价幅度（元/次）
交易保证金（元）
水电保证金（元）
履约保证金（元）
合同起止日期
1
丹灶商业172号
商业
丹###路###街珍丰广场7栋104铺
********
********
200
********
2000
免租期后3个月的物业使用费总额
5年
丹灶商业173号
商业
丹###路###街珍丰广场7栋105铺
********
丹灶商业174号
商业
丹###路###街珍丰广场7栋106铺
********
2
沙边商业020号
商业/办公室
丹灶镇金###市场H座18号铺
80
4000
100
********
1000
相当于首三个月物业使用费总额
5年
沙边商业021号
商业/办公室
丹灶镇金###市场H座19号铺
80
备注：交易底价含税费,税费包含增值税及附加、房产税、土地使用税、印花税，签订合同时以该面积为准，不再重新测量。
1.所有物业按现状出租，物业的建筑面积、建筑结构、室内外装修以及设施（如水电设施等）、设备等附属资产以交付使用时的状况为准。
2.按照消防部门规定，不得在物业内留宿，物业不得转租、转让、转借、分租、抵押、调换。
3.成交价为物业使用费【含租金（约占总额30%）及基础设施维护费（约占总额70%）的总和】。
4.物业使用费每12个月环比递增3%。
5.经营项目必须符合环保要求,经营期间不能制造噪音和气味污染，不得明火煮食，不得经营产生油烟的餐饮项目（沙边商业020至021号物业可经营餐饮项目）。
6.物业内不能使用木板等易燃材料搭建阁楼，如现有物业内有易燃材料搭建阁楼，须由竞得人拆除，费用由竞得人自行承担。
7.物业的合同起始日期为该物业交付之日。
8.特别注明：
①丹灶商业172至174号、沙边商业020至021号物业连体招租；
②丹灶商业172至174号物业为毛坯房，按现状出租，免租期1个月。
9.出租方与承租方的权利义务以租赁合同约定为准。竞投人参与竞投的，视为对租赁合同的条款和相关招租文件无异议并全部接受。
二、准入条件
中华人民共和国境内（即不包括港澳台地区等）的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请竞租。不接受联合体竞租。
序号
资产名称
用途
资产地点
建筑面积
(㎡)
起始价
（元/月）
每次最低增价幅度（元/次）
交易保证金（元）
水电保证金（元）
履约保证金（元）
合同起止日期
1
丹灶商业172号
商业
丹###路###街珍丰广场7栋104铺
********
********
200
********
2000
免租期后3个月的物业使用费总额
5年
丹灶商业173号
商业
丹###路###街珍丰广场7栋105铺
********
丹灶商业174号
商业
丹###路###街珍丰广场7栋106铺
********
2
沙边商业020号
商业/办公室
丹灶镇金###市场H座18号铺
80
4000
100
********
1000
相当于首三个月物业使用费总额
5年
沙边商业021号
商业/办公室
丹灶镇金###市场H座19号铺
80
备注：交易底价含税费,税费包含增值税及附加、房产税、土地使用税、印花税，签订合同时以该面积为准，不再重新测量。
1.所有物业按现状出租，物业的建筑面积、建筑结构、室内外装修以及设施（如水电设施等）、设备等附属资产以交付使用时的状况为准。
2.按照消防部门规定，不得在物业内留宿，物业不得转租、转让、转借、分租、抵押、调换。
3.成交价为物业使用费【含租金（约占总额30%）及基础设施维护费（约占总额70%）的总和】。
4.物业使用费每12个月环比递增3%。
5.经营项目必须符合环保要求,经营期间不能制造噪音和气味污染，不得明火煮食，不得经营产生油烟的餐饮项目（沙边商业020至021号物业可经营餐饮项目）。
6.物业内不能使用木板等易燃材料搭建阁楼，如现有物业内有易燃材料搭建阁楼，须由竞得人拆除，费用由竞得人自行承担。
7.物业的合同起始日期为该物业交付之日。
8.特别注明：
①丹灶商业172至174号、沙边商业020至021号物业连体招租；
②丹灶商业172至174号物业为毛坯房，按现状出租，免租期1个月。
9.出租方与承租方的权利义务以租赁合同约定为准。竞投人参与竞投的，视为对租赁合同的条款和相关招租文件无异议并全部接受。
二、准入条件
中华人民共和国境内（即不包括港澳台地区等）的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请竞租。不接受联合体竞租。
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