一、拍卖标#####街道办北三环以###路以###路以西曹溪苑1号楼4单元1001室。拍卖对象的范围：包括房屋建筑物、国有建设用地使用权，并包括与估价对象房地产不可分割的、能够满足其功能需要的供水、排水、供电、供气、通讯等不动产相关配套设施及附属物，不包括债权债务、特许经营权等非房地产类财产。 《不动产权证书》陕（201###县不动产权第********号、《商品房预售许可证》（洋）房预售字【2023】01号、《建设用地规划许可证》洋地字第61********号、《建筑工程施工许可证》编号：61********203、《建设工程规划许可证》（副本）洋自规工字【2021】26号。房屋建筑面积********平方米，详情参见《标的物调查表》特别说明：1、标的物以达交房标准进行交付，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人自行了解。2、开发商暂定交房时间为2025年1月（具体需跟进开发商工程进度为准）3、该房屋面积确认及面积差异处理特别提醒：该商品房交付后，产权登记与本次拍卖面积发生差异，以产权登记面积为准，产权登记面积与本次拍卖面积的差异部分，多退少补。待交付后与开发商沟通了解。4、2024年6月13日为现场勘查日，图片现状展示；目前入户水、电、通讯未安装，电梯只安装了一部，入户门未安装，只安装了窗户框。5、办理产权证具体以当地房管部门相关政策法规为准，请各意向竞买人至当地相关职能部门自行咨询、了解。 变卖价：********元，变卖预缴款：********元，保证金：********元，增价幅度：1000元。 拍卖****网络拍卖是****网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托**竞买人名称及证件号码。本院已委托**间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“陕西天龙国****公司”，咨询电话：********。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，法院举报电话：********。二、咨询、展示看样的时间与方式：如需预约现场看样，请至少提前3个工作日预约，并编辑短信[短信内容为：“看样人姓名+手机号码+现场看样+标的物名称”]发送至********作为看样登记。如未有一人报名，则取消本次集中看样，法院原则上不另行安排看样时间，但法院亦可视情况组织第二次看样。看样时，请携带身份证原件实名登记，有关信息将会依法严格保密。本院已委托**间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为进行及时举报，法院举报电话：********。
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