预算金额：1141.000000 万元（人民币）

采购需求：

1. 项目概况：引入3家社会造价咨询单位，承担2024年度代建项目工程造价咨询任务。本次招标范围内的年度建设工程暂定建安投资总额约262000万元，建设地点分布在北京、天津、云南、新疆等地（详见附件1）。

2 .招标范围：自中标之日起1年，招标人计划实施的工程建设项目的全过程造价咨询工作。主要内容包括但不限于：

（1）立项阶段：编审投资估算。依据国家和军队相关规范和要求，结合招标人提供的方案设计等技术资料，编制或审核投资估算，参加招标人组织的立项评审和汇报会议并提供技术咨询。

（2）勘察设计阶段：审核设计概算。依据国家和军队相关规范和要求，进行初步设计概算审核，评估初步设计有无增减项目或变更建设内容，设备规格、数量和配置是否符合设计要求；核算初步设计工程量、审核概算定额、指标和各项费用的取费标准是否符合相关规定，出具设计概算审核报告。

（3）工程发包阶段：

1）编制工程量清单和招标控制价。依据国家和军队相关规范和要求，①结合招标人提供的施工图设计文件、技术规格书等技术资料，编制工程量清单和招标控制价，对施工图设计文件或技术规格书中深度不够、不清晰的地方提出疑问和建议，出现图纸变化或招标人提出的其他要求，按要求对编制的成果文件进行调整，并配合第三方咨询机构的审核，与其协商达成一致；②编制建设项目相关的勘察、设计、监理、测绘、基坑监测、质量检测、沉降观测、建筑拆除、房屋评估等咨询服务的招标控制价，测算基准工程量；③根据招标人要求，出具钢筋精细计量成果。

2）审核工程量清单和招标控制价。①依据国家和军队相关规范和要求，结合招标人提供的施工图设计文件、技术规格书等技术资料，审核其他咨询机构编制的工程量清单和招标控制价，包括但不限于工程量清单的列项、项目特征描述、工程量计算是否准确，定额、消耗量套用是否符合规定，人材机单价、措施项目、取费是否合理等，并与编制单位达成一致；配合招标人向上级报批工程量清单和控制价，按要求进行调整，出具经编制单位共同定案的工程量清单和招标控制价审核文件；根据招标人要求，出具钢筋精细计量成果。②依据国家和军队相关规范和要求，在项目发包阶段，到开标会现场进行清标工作，并出具清标报告。

（4）合同管理阶段：

1）编制工程量清单和合同预算。依据国家和军队相关规范和要求，结合招标人提供的施工图设计文件等技术资料，编制预发包或直接发包项目的工程量清单和合同预算，对施工图设计文件中深度不够、不清晰的地方提出疑问和建议，出现图纸变化或招标人提出的其他要求，按要求对编制的成果文件进行调整；负责和承包单位的合同预算谈判，形成的初步成果双方签字确认后，提交招标人或招标人委托的第三方机构审核，与审核单位、承包单位达成一致后出具正式成果并署名定案；根据招标人要求，出具钢筋精细计量成果。

2）审核工程量清单和合同预算。依据国家和军队相关规范和要求，①结合招标人提供的施工图设计文件、技术规格书等技术资料，审核工程量清单和合同预算，包含工程量清单的列项、项目特征描述、工程量计算是否准确，定额、消耗量套用是否符合规定，人材机单价、措施项目、取费是否合理等；对施工图设计中深度不够、不清晰的地方提出疑问，并出具审核文件；审核合同预算谈判初步成果文件，和承包单位的合同预算谈判，与编制单位、承包单位达成一致后出具正式成果并署名定案；②EPC项目合同预算审核。EPC项目签订合同时，依据施工图设计文件、技术规格书等技术资料，审核承包单位出具的合同预算和工程量清单，重点审核合同价的合理性和经济性，以及是否符合技术规格书和招标文件要求，出具审核报告。

（5）施工管理阶段：施工过程造价控制。依据国家和军队相关规范和要求，配合招标人进行施工过程造价控制工作。①对设计变更、工程洽商、现场签证、索赔等事宜进行造价审核和谈判；②协助招标人进行洽商变更或专项方案的经济比较；③审核专业工程暂估价的工程量清单和招标控制价，有必要时进行清标工作，对暂估材料及设备、专业工程暂估控制价的审核认价；④征询材料设备等的市场价格，对主要建材、大宗材料设备选型等提出建设性咨询意见；⑤按照招标人要求，参加项目的季度检查、预算绩效评价等专项活动；⑥待工程竣工后，对承包单位上报的结算资料进行梳理和初审，给出修改完善意见，配合项目竣工结算；⑦协助编报决算报告等。

（6）项目实施全过程：无条件配合招标人接受上级单位组织的巡视、检查、审计和竣工结算抽查复审等活动。

若项目因政策变化、保密管理要求等特殊原因不宜纳入此次发包范围，招标人可依据实际需要另行委托造价咨询单位。

合同履行期限：自中标之日起1年，在此期间已经委托的项目，受托人应完成所有咨询服务，不受服务周期的限制。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：1.资质条件（1）投标人应为中华人民共和国境内法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，非外资或外资控股企业，无港澳台背景。（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，只能有一家单位通过资格评审。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。2. 财务要求具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，财务状况良好，没有处于接管、冻结和破产状态，提供近3年度（2021、2022、2023年）会计事务所或审计机构审计的财务状况报告，审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表、附注，报告正文应当有会计师事务所或审计机构盖章，以及2个注册会计师的签字和盖章（公章）。3. 信誉要求投标人无严重不良行为记录，信誉良好，近3年（2021年8月1日至投标截止日前）在经营活动中没有重大违法犯罪记录。

三、获取招标文件

时间：2024年08月30日  至 2024年09月03日，每天上午9:00至11:00，下午15:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

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联系人：张培
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