二、招标项目的简要说明：

天湖国际城芯荟广场区域商业及写字楼物业服务项目总占地面积41533.857平方米，总建筑面积233410.01平方米，包含写字楼、公寓式办公、商业体等。

三、招标人简介

招标人名称：蚌埠天湖置业有限公司

招标人地址：安徽省蚌埠市东海大道与环湖西路交汇处

四、项目基本情况：

（一）项目坐落位置：

东至龙子湖公园，南至东海大道，西至雪华山西路，北至曹凌路。

（二）规划建设基本情况

1、建设单位：

2、计划交付使用日期：以招标人通知为准

3、项目概况：天湖国际城芯荟广场区域商业及写字楼物业服务项目总占地面积41533.857平方米，总建筑面积233410.01平方米，A1#综合楼59729.27平方米（其中五星级酒店42811.96平方米，公寓式办公16908.31平方米），A2#办公33715.79平方米，A3#公寓式办公33116.33平方米，A4#公寓式办公33560.44平方米，商业25513.56平方米，开闭所470.39平方米，物业管理用房700.47平方米，公厕101.71平方米。地上不计容面积10839.81平方米，地下建筑面积35677.24平方米（其中酒店后勤6626.81平方米，车库及设备29047.73平方米）。机动车停车位1183个（其中地上390个，地下793个），非机动车停车位856个（地上192个，地下664个），绿化率21.7%。注：酒店物业根据后期酒店入驻后是否需求做具体实施。

五、投标企业资质要求：

1.投标人具有独立承担民事责任的能力；

2.投标人具有履行合同所必需的专业技术能力(承诺即可无需提供证明材料)；

3.投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：①被列入法院失信被执行人名单或近3年来因经济纠纷败诉未执行完毕的；②存在重大税收违法行为 上述情形，以“信用中国”网站查询为准；③被列入严重违法失信企业名单，以国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）查询为准。

4.本项目的特定资格要求：无。

六、招标文件发售日期：2024年08月30日至2024年09月08日，每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

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联系人：程姣
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