一、项目基本情况
序号
资产名称
用途
资产地点
建筑面积
(㎡)
起始价
（元/月）
每次最低增价幅度（元/次）
交易保证金（元）
履约保证金（元）
合同起止日期
1
联运一期商业001号
商业
南海区丹###路1号宿舍楼101商铺(隐形冠军产业加速器一期)
********
3000
100
********
免收物业使用费之月的后三个月物业使用费总额
6年
备注：交易底价含税费,税费包含增值税及附加、房产税、土地使用税、印花税，签订合同时以该面积为准，不再重新测量。
1.物业按现状出租，物业的建筑面积、建筑结构、以交付使用时的状况为准；
2.本商铺仅限用于零售业（百货商店###市场等）；
3.物业不得转租、转让、转借、分租、抵押、调换；
4.按照消防部门规定，不得在物业内留宿；
5.成交价为物业使用费【含租金（约占总额70%）及综合管理费（约占总额30%）的总和】，物业自交付之日起首月免收物业使用费；
6.物业使用费每12个月环比递增3%；
7.水电设施使用费的收费标准按照乙方每月水、电表实际用量计收（含水电费、变损、公用分摊）；
8.经营项目必须符合环保要求,经营期间不能制造噪音和气味污染；不得明火煮食；不得经营产生油烟的餐饮项目；
9.物业内不能使用木板等易燃材料搭建阁楼，如现有物业内有易燃材料搭建阁楼，须由竞得人拆除，费用由竞得人自行承担；
10.物业的合同起始日期为该物业交付之日；
11.出租方与承租方的权利义务以租赁合同约定为准。竞投人参与竞投的，视为对租赁合同的条款和相关招租文件无异议并全部接受。
二、准入条件
中华人民共和国境内（即不包括港澳台地区等）的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请竞租。不接受联合体竞租。
序号
资产名称
用途
资产地点
建筑面积
(㎡)
起始价
（元/月）
每次最低增价幅度（元/次）
交易保证金（元）
履约保证金（元）
合同起止日期
1
联运一期商业001号
商业
南海区丹###路1号宿舍楼101商铺(隐形冠军产业加速器一期)
********
3000
100
********
免收物业使用费之月的后三个月物业使用费总额
6年
备注：交易底价含税费,税费包含增值税及附加、房产税、土地使用税、印花税，签订合同时以该面积为准，不再重新测量。
1.物业按现状出租，物业的建筑面积、建筑结构、以交付使用时的状况为准；
2.本商铺仅限用于零售业（百货商店###市场等）；
3.物业不得转租、转让、转借、分租、抵押、调换；
4.按照消防部门规定，不得在物业内留宿；
5.成交价为物业使用费【含租金（约占总额70%）及综合管理费（约占总额30%）的总和】，物业自交付之日起首月免收物业使用费；
6.物业使用费每12个月环比递增3%；
7.水电设施使用费的收费标准按照乙方每月水、电表实际用量计收（含水电费、变损、公用分摊）；
8.经营项目必须符合环保要求,经营期间不能制造噪音和气味污染；不得明火煮食；不得经营产生油烟的餐饮项目；
9.物业内不能使用木板等易燃材料搭建阁楼，如现有物业内有易燃材料搭建阁楼，须由竞得人拆除，费用由竞得人自行承担；
10.物业的合同起始日期为该物业交付之日；
11.出租方与承租方的权利义务以租赁合同约定为准。竞投人参与竞投的，视为对租赁合同的条款和相关招租文件无异议并全部接受。
二、准入条件
中华人民共和国境内（即不包括港澳台地区等）的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请竞租。不接受联合体竞租。
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