1.1项目名称：2024年中国联通黑龙江绥化分公司不动产出租、租入租金价格评估竞争性谈判。
1.2项目情况：中国联合网络通信有限公司绥化市分公司及所属各市、县等出租的房屋及租入的房屋，拟定房产150处，每处房产面积小于1000平方米，位于绥化市区域内，用途为商业、办公、车库等，评估公司必须按需求单位指定时间进行评估。
1.3采购内容
物资名称及采购量：
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序号 |
物资名称 |
规格型号 |
单位 |
数量 |
金额 |
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1 |
不动产出租、租入租金价格评估 |
每处房产均小于1000平方米 |
处 |
150 |
3.2万元 |
1.4 预算额度（不含税）：3.2万元。
1.5服务期限/完成时间要求：合同期限一年/接到订单后5个工作日内出具评估报告。
1.6本项目设置最高限价：含税2.8万元，应答人报价超过最高限价其应答将被否决。
二、 资格要求
2.1 应答人必须为在中华人民共和国境内登记注册，根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的，独立于采购人和代理机构的独立法人或其他组织（须提供营业执照或登记证书）；
2.2 应答人能开具增值税专用发票，提供相关证明文件或证明材料；
2.3应答人具有有效期内的房地产估价机构备案证书
2.4 本项目不接受联合体应答。
2.5 被列入中国联通供应商黑名单或黑龙江省联通公司负面清单禁入期的应答人不得参与本项目的应答。
2.6主要否决应答条款（不可偏离项）：
2.6.1满足应答须知及竞谈编制格式要求，必须具有应答承诺函，应答文件（含报价文件）必须具有有效的签名或盖章；
2.6.2应答人承诺遵守《中国联通黑龙江省分公司供应商管理实施细则 》、《中国联通黑龙江省分公司供应商合规经营承诺》；
2.6.3受托方全年分若干批次按委托方要求对150处不动产出租、租入租金价格评估，评估后出具评估报告。评估报告有效期限为自评估报告出具之日起两年内有效；
2.6.4应答报价包含相关费用（相关费用不单列）。相关费用：运输费（到达订单所在地）、保险费、售后服务等为采购人服务完毕的所有费用。
2.6.5付款条款：验收评估报告合格后分二次按半年结算合同金额，受托方提供付款等额增值税专用发票。
三、 采购文件获取
3.1采购文件获取时间：2024年08月28日17时00分至2024年09月03日17时00分（北京时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。
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联系人：陈思颖
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