一、采购条件
本物业北京分公司4个项目秩序服务，已由公司审核批准，项目资金来源为自筹，具备采购条件，现进行公开竞争性采购。
二、项目概况和采购范围
项目规模：北京紫郡府建筑面积160801.01㎡，北京紫郡兰园建筑面积241763.8㎡。樊羊路9号院建筑面积92600㎡，项目类型为住宅。2号地、6号地及12号地建筑面积70189㎡，项目类型为社区配套工地，采购人为葛洲坝物业管理有限公司北京分公司。
采购内容与范围：本采购项目共有 2 个标段，物业北京分公司4个项目秩序服务，共24岗，服务期限为1年。一标段：紫郡府项目7个岗；二标段：紫郡兰园项目9个岗，樊羊路9号院项目4个岗，2号地、6号地及12号地项目4个岗。维护辖区的公共秩序，主要出入口24小时值守和有计划的辖区内巡视；对人员出入实施有效管理，做好防火、防盗、防爆、防破坏、停车场管理、车位管理、设施设备管理、消防管理等安全保卫和服务工作，防止侵害该范围内人身、财产安全的行为发生，维护正常生产、工作和生活秩序，服务商办业主；识别危险源并有效预防和控制，进行环境因素评价并有效预防和控制；有针对各类突发事件的应急预案，并组织演练，同时负责项目现场突发事件的应急处置；负责成立项目义务消防队，按主管部门要求开展项目消防安全管理工作；对顾客违反《物业管理条例》及《业主（临时）规约》的行为予以制止并向甲方报告等。
本次采购为其中的：物业北京分公司4个项目秩序服务。
三、响应人资格要求
1.基本要求
（1）独立法人；
（2）在中国工商行政管理机关注册登记取得营业执照，且在有效期内；
（3）业绩要求：近三年在北京有一个以上住宅项目秩序服务的业绩合同，履约情况良好；
（4）本次采购不接受联合体响应；
（5）有股权关联关系的响应人将同时被拒绝；
（6）需具有保安业务相关资质或许可……
2.信用要求
（1）响应单位不得为中能建城市投资发展有限公司黑名单（有效期内）供应商、2023 年度信用评级 D 级供应商。
http://www.njcf.ceec.net.cn/art/2024/2/22/art_49933_2513704.html
（2）响应人需自行在以下网站进行信用记录查询。 国家企业信用公示系统 http://www.gsxt.gov.cn/
信用中国 https://www.creditchina.gov.cn/
中国执行信息公开网 http://zxgk.court.gov.cn/
（3）响应人在上述网站查询需满足以下要求：
近三年内无重大违约失信记录；
近三年内无处罚记录；
四、采购文件的获取
获取时间：2024 年 9 月 2 日 16:00 开始至 2024 年 9 月 10 日 16:00 。
五、响应文件的递交
递交截止时间： 2024 年 9 月 10日 16 :00（拟定时间）
本物业北京分公司4个项目秩序服务，已由公司审核批准，项目资金来源为自筹，具备采购条件，现进行公开竞争性采购。
二、项目概况和采购范围
项目规模：北京紫郡府建筑面积160801.01㎡，北京紫郡兰园建筑面积241763.8㎡。樊羊路9号院建筑面积92600㎡，项目类型为住宅。2号地、6号地及12号地建筑面积70189㎡，项目类型为社区配套工地，采购人为葛洲坝物业管理有限公司北京分公司。
采购内容与范围：本采购项目共有 2 个标段，物业北京分公司4个项目秩序服务，共24岗，服务期限为1年。一标段：紫郡府项目7个岗；二标段：紫郡兰园项目9个岗，樊羊路9号院项目4个岗，2号地、6号地及12号地项目4个岗。维护辖区的公共秩序，主要出入口24小时值守和有计划的辖区内巡视；对人员出入实施有效管理，做好防火、防盗、防爆、防破坏、停车场管理、车位管理、设施设备管理、消防管理等安全保卫和服务工作，防止侵害该范围内人身、财产安全的行为发生，维护正常生产、工作和生活秩序，服务商办业主；识别危险源并有效预防和控制，进行环境因素评价并有效预防和控制；有针对各类突发事件的应急预案，并组织演练，同时负责项目现场突发事件的应急处置；负责成立项目义务消防队，按主管部门要求开展项目消防安全管理工作；对顾客违反《物业管理条例》及《业主（临时）规约》的行为予以制止并向甲方报告等。
本次采购为其中的：物业北京分公司4个项目秩序服务。
三、响应人资格要求
1.基本要求
（1）独立法人；
（2）在中国工商行政管理机关注册登记取得营业执照，且在有效期内；
（3）业绩要求：近三年在北京有一个以上住宅项目秩序服务的业绩合同，履约情况良好；
（4）本次采购不接受联合体响应；
（5）有股权关联关系的响应人将同时被拒绝；
（6）需具有保安业务相关资质或许可……
2.信用要求
（1）响应单位不得为中能建城市投资发展有限公司黑名单（有效期内）供应商、2023 年度信用评级 D 级供应商。
http://www.njcf.ceec.net.cn/art/2024/2/22/art_49933_2513704.html
（2）响应人需自行在以下网站进行信用记录查询。 国家企业信用公示系统 http://www.gsxt.gov.cn/
信用中国 https://www.creditchina.gov.cn/
中国执行信息公开网 http://zxgk.court.gov.cn/
（3）响应人在上述网站查询需满足以下要求：
近三年内无重大违约失信记录；
近三年内无处罚记录；
四、采购文件的获取
获取时间：2024 年 9 月 2 日 16:00 开始至 2024 年 9 月 10 日 16:00 。
五、响应文件的递交
递交截止时间： 2024 年 9 月 10日 16 :00（拟定时间）
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联系人：王越
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