一、参加竞租人员范围 1###街道红星七###路140号楼房（原油坊卫生所）竞租工作小组成员外的所有自然人、社会团体。 2.本次竞租不允许联合竞租 二、###街道红星七###路140号楼房（原油坊卫生所）起租价和租期以及相关管理说明 1###街道红星七###路140号楼房（原油坊卫生所）现状出租，由参加竞租人员自###街道红星七###路140号楼房（原油坊卫生所）现状进行了解。具体见实地，竞租人自行现场勘探，踏勘过程发生的费用自理，自行负责在踏勘过程中所发生的人员伤亡和财产损失。 2.以附表一总租金为最底限价进行竞租，租期为3年(具体时间以合同约定为准)。 3.租金及付款方式：承租方须按每年支付相应租金,成交人须在被确定为承租方之日起10日内与红星社区居民委员会签订《房屋租赁合同》，在《房屋租赁合同》签订后按合同约定将首期租金（即：第一年租金）一次性转入红星社区居民委员会指定账户。 4.在租赁期限内，所经营的范围、业态必须符合法律法规以及政策规定。 若承租方违法违规经营的，红星社区居民委员会有权立即解除租赁关系，且因此产生的所有法律风险、经济责任及损失赔偿，均由承租方自行承担。 5红星社区居民委员会按约定将房屋交给承租方后，承租方自行负责装修，不得影响房屋固定设施的结构及消防配套设施（若承租方按实际使用确需部分改造的，必须与红星社区居民委员会签订补充协议后，可以对房屋进行适量改造或增加设施，其费用由承租方承担），租赁期间人为因素造成的损坏，包括房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，房屋的维修由承租方自行负责（装修方案需要报居委会审批，审批通过后方可施工）。
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