一、竞买标的物： ###市临平区塘栖镇超山村蓬坞农居点入###路###路口西）的房产五年租赁权，建筑面积********㎡。 二、首年租金起拍价为********元，加价幅度为5000元或整数倍数，竞价保证金28万元。 竞价标的租金一年一付，先付后使用，竞买人需提前一个月支付下一期租金。 前三年租金不变，第四年起租金在第三年的基础上递增6%，第五年租金与第四年租金相同。 竞价所有标的《房屋租赁合同》（附件一：《房屋租赁合同范本》）履约保证金为成交价的30%（取整数），合同到期若竞买人不存在违约等情况，则无息退还。竞买人与产权方签订《房屋租赁合同》之日起计算租金。
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