一、项目基本信息
（一）项目名称###市金湾区金山实验学校物业管理服务定点采购
（二）项目编号：pJJ********
（三）预算金额：823,********
（四）采购需求：
编号
服务描述
需求描述
数量
控制单价（元）
计量单位
1
配置总人数不少于14人，其中物业主任1人、保洁9人、绿化员2人、维修工2人。
配置总人数不少于14人，其中物业主任1人、保洁9人、绿化员2人、维修工2人。
1
823,200
项
商务需求
编号
需求内容
1
本次采购项目及范围为：学校的保洁、绿化、水电维修、高空作业（清洁3米以上内外玻璃幕墙等）等服务。
2
投标报价为全包价：包括完成本项目的人力成本、人员的工资、服装、医疗、保险、用餐、器材、税费、办公场所及办公经费、住宿费、伙食费、管理费、税金等费用在内的全部费用。供应商漏报或不报，采购人将视为该漏报或不报部分的费用已包括在已报的分项报价中而不予支付。
3
本次采购服务期限为12个月，自合同规定入场生效之日起计算。
4
采购人有权在签订合同时对项目方案作适当的修改和调整或对服务数量做适量的增加或减少。
5
成交供应商为本项目配备人员必须在成交供应商名下签订劳动合同、购买社保，且本项目不允许转包、分包及劳务派遣，成交供应商须每月提供社保名册供采购人查阅，成交供应商须对上述事项进行承诺，否则作无效投标处理，如成交供应商违反上述事项，采购人将立即终止本合同，采购人已支付费用的，成交供应商在3日内全额退还采购人。
6
成交供应商须取得有害生物防治服务企业资质认证证书、维修企业技术等级证书等级资质认证、甲级高空外墙清洗服务等级资质认证；成交供应商须自有或租赁3米以上高空作业升降机或高空作业车（提供发票或租赁合同、工具图片等），合同期内学校需要时需进行调配使用，高空作业人员须取得相关作业培训，办理高空作业人员办理高空作业险；所有高空作业及相关机器、设备，都必须由有高空作业执照的人员操作；每年最少进行1次全校外墙清洗，1次玻璃清洗的高空作业，天花板及特殊天花板需根据实际进行打扫，不计次数（以上资格证书证件需提供甲方认证，否则视为无效报价）。
7
成交供应商投入本项****网信息技术辅助进行物业管理，采用独立的运行平台应用软件物管服务APP软件，物管APP软件须具备信息系统安全等级保护备案证明，（功能至少包含设备巡检、在线报修、巡逻、场地管理、校园防疫功能等），并提供运行学校服务案例及证明供甲方认证，否则视为无效报价。
8
成交供应商在委托**同意。
9
相关人员的工资，不得低于以下金额：
物业主任5200元、保洁员2900元、绿化员3200、维修工4500元。
（五）竞价公告时间：******** 17:37:35 ~ ******** 23:59:59
（六）供应商报价时间：******** 09:00～16:00
（七)
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：3
争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税专用发票
（一）项目名称###市金湾区金山实验学校物业管理服务定点采购
（二）项目编号：pJJ********
（三）预算金额：823,********
（四）采购需求：
编号
服务描述
需求描述
数量
控制单价（元）
计量单位
1
配置总人数不少于14人，其中物业主任1人、保洁9人、绿化员2人、维修工2人。
配置总人数不少于14人，其中物业主任1人、保洁9人、绿化员2人、维修工2人。
1
823,200
项
商务需求
编号
需求内容
1
本次采购项目及范围为：学校的保洁、绿化、水电维修、高空作业（清洁3米以上内外玻璃幕墙等）等服务。
2
投标报价为全包价：包括完成本项目的人力成本、人员的工资、服装、医疗、保险、用餐、器材、税费、办公场所及办公经费、住宿费、伙食费、管理费、税金等费用在内的全部费用。供应商漏报或不报，采购人将视为该漏报或不报部分的费用已包括在已报的分项报价中而不予支付。
3
本次采购服务期限为12个月，自合同规定入场生效之日起计算。
4
采购人有权在签订合同时对项目方案作适当的修改和调整或对服务数量做适量的增加或减少。
5
成交供应商为本项目配备人员必须在成交供应商名下签订劳动合同、购买社保，且本项目不允许转包、分包及劳务派遣，成交供应商须每月提供社保名册供采购人查阅，成交供应商须对上述事项进行承诺，否则作无效投标处理，如成交供应商违反上述事项，采购人将立即终止本合同，采购人已支付费用的，成交供应商在3日内全额退还采购人。
6
成交供应商须取得有害生物防治服务企业资质认证证书、维修企业技术等级证书等级资质认证、甲级高空外墙清洗服务等级资质认证；成交供应商须自有或租赁3米以上高空作业升降机或高空作业车（提供发票或租赁合同、工具图片等），合同期内学校需要时需进行调配使用，高空作业人员须取得相关作业培训，办理高空作业人员办理高空作业险；所有高空作业及相关机器、设备，都必须由有高空作业执照的人员操作；每年最少进行1次全校外墙清洗，1次玻璃清洗的高空作业，天花板及特殊天花板需根据实际进行打扫，不计次数（以上资格证书证件需提供甲方认证，否则视为无效报价）。
7
成交供应商投入本项****网信息技术辅助进行物业管理，采用独立的运行平台应用软件物管服务APP软件，物管APP软件须具备信息系统安全等级保护备案证明，（功能至少包含设备巡检、在线报修、巡逻、场地管理、校园防疫功能等），并提供运行学校服务案例及证明供甲方认证，否则视为无效报价。
8
成交供应商在委托**同意。
9
相关人员的工资，不得低于以下金额：
物业主任5200元、保洁员2900元、绿化员3200、维修工4500元。
（五）竞价公告时间：******** 17:37:35 ~ ******** 23:59:59
（六）供应商报价时间：******** 09:00～16:00
（七)
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：3
争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税专用发票
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联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：zhangpei@zbytb.com
