一、“ 先租后让 ”宗地的基本情况和规划指标要求： 宗地 编号 宗地 位置 宗地面积（平方米） 宗地 用途 租赁年限 （年） “先租后让”年限（含租期5年） 规划条件限制 DZ-2024-003 达孜区虎峰大道以###路以东 ********.48 工业用地（二类） 5 50 容积率：不小于********； 建筑密度：不小于40%； 建筑限高：不高于36米； 绿地率：不大于20%； 规划要求 一： 行政办公及生活服务设施用地面积 ≤ 工业项目总用地面积的7%，且建筑面积 ≤ 工业项目总建筑面积的15%。 具体规划要求以 ###市达孜区 ****局提供的规划指标依据为准。 二： 对于出让 宗地 未作地下工程勘察，如遇有各类管线、设施设备迁移等情况均由 买受 人自行勘察设计 并承担相应费用。 注：土地开 发程度： “五通一平”（宗地###路、通电、通讯、通上水、通下水，宗地红线内场地平整）。 二、竞买人资格 （一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加，但出让文件或法律法规有特殊要求的除外，不允许联合竞买，不接受竞买人电话、邮寄、电子、口头报价。 （二）凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。 （三） ****公司注册地为达孜区，非达孜区注册的法人和其他组织，应在竞得宗地后 5日内，在达孜区注册成****公司****公司，****公司****公司与出让人签订《国有建设用地使用权租赁****公司注册地址和税务登记地址自竞得宗地之日起30年内不得迁出达孜区。 （四）西藏噶****公司负责对出让公告规定时间内收到的申请进行审查。按规定缴纳竞买保证金、通过资格预审的，取得《竞买资格确认书》方能取得竞价资格。
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