项目名称：淮州湾生态城前期物业服务

招标人：成都淮州新城置业有限责任公司

项目地址：淮州新城白高路以北，经四路以西，纬三路以南，经五路以东，靠近白高路与经四路。

（一）本项目为住宅，总建筑面积约76181.11㎡，地上建筑面积约56005.68㎡，地下建筑面积20175.43㎡，物管用房343.4㎡，住宅面积53025.9㎡，商业建筑面积56.72㎡。

（二）地下机动车停车位533辆、非机动车停车位500辆，地上非机动车停车位34辆。

（三）容积率2.0，总建筑密度20.11%，住宅建筑密度18.59%。

二、招标人

本项目招标人：成都淮州新城置业有限责任公司

三、投标单位资格要求

物业服务的主体为依法设立、具备有效营业执照从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级（含）及以上；

（四）未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象；

（五）类似项目业绩：自2021年1月1日（含1月1日）以来，具有1个已完成或正在实施的类似物业服务业绩（类似业绩：服务面积不少于7万平米的住宅物业服务项目）；

（六）财务要求：近3年或成立至今（成立不足3年的）无亏损。

四、招标公告信息发布媒介：

……

五、投标报名时间

1．投标单位应于请于2024年08月27日-2024年08月31号（节假日照常上班）上午9：30-11：30，下午14：00-17：00内报名购买招标文件，招标文件每套售价为人民币500元整，售后一概不退，投标资格不能转让。

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联系人：方婷
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