一、项目简介1、租赁标的挂牌价及保证金：租赁标的首年年租金挂牌价（元）竞价保证金（元###县石榴镇胜利村大潭山果林场********、租赁标的基本情况出租标的物###县石榴镇胜利村大潭山果林场，该果林场共两块，共计********亩，其中一块东至：小溪，###路（许大连果园交界），南至：小溪，###路；另一块东至****公司承包的###路（太公庙）为界，西至：石榴镇荔###路，南至朱建平承包###路，北至小溪。该地为净地出租，现存有的果树、附属设施由出租方负责处置。适用于农业种植，租期内不可改变土地使用性质，不得从事违法经营行为。若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归出租方所有，组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化作出解释。3、（风险）提示租赁标的未取得土地证，承租方竞得租赁标的的承租权后，不得以租赁标的未取得权证为由，拒签成交材料、果林场租赁合同等文件，也不得以此为由拒绝履行《果林场租赁合同》。租赁标的以现状出租，竞租人自行查勘现场，并自行承担查勘过程的一切费用，全部承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果，若竞租人缴纳保证金并参与竞价，即视为该竞租人对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。4、租赁标的的主要经营的行业或用途：不得从事违法经营。5、挂牌价：详见“一、项目简介1、租赁标的挂牌价及保证金”。6、租赁期限：租赁期限5年。7、租金及履约保证金支付方式：租金付款方式为一年一付，在合同签订之日起10个工作日内，承租方须缴纳第一年的年租金，往后租金须在每个年度周期开始之前一个月内缴清，###县总工会向承租方提供银行收款账户。租期内租金无递增，无免租期。承租方需###县总工会缴纳租金总额10%的合同履约保证金，并于合同签订之日付清。承租期满时，待承租方缴清有关费用和履行完合同约定义务后的10个工作日内###县总工会无息退还给承租方，否则保证金可用于偿还承租方应承担的费用、租金，以及违约赔偿金。8、合同签署：租赁结果公示期为5个工作日，出租方与承租方应在结果公示结束次日起3个工作日内签订合同。二、意向承租方应具备的资格条件1、合法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、未被列入法院失信被执行人名单【报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞买人不存在失信记录；且报名截止日在中国执****网（http://********/）失信被执行人查询没有找到竞买人相关的结果】。3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
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