一、招标条件
山东聊城烟草有限公司2024年东昌府区选定物业管理服务机构采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为山东聊城烟草有限公司。本项目已具备招标条件，招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
1.项目编号：0676-0760
2.项目名称：山东聊城烟草有限公司2024年东昌府区选定物业管理服务机构采购项目。
3.服务期限：三年。
4.服务地点：聊城市东昌府区兴华西路22号立新巷3号东昌府营销部（如有变化以实际服务地址为准），招标人指定地点。
5.项目内容：本项目为山东聊城烟草有限公司2024年东昌府区选定物业管理服务机构采购项目。服务内容包括办公区保洁服务、会务服务、餐厅管理等物业后勤服务等，需要物业管理人员1人，保洁人员5人，厨师1人，面点师1人，专业水电工等综合维修人员1人。
6.拟选定服务单位数量：1家。
7.标段划分：本项目不划分标段。
8.最高投标限价（含税、人民币）：本项目设置最高投标限价36.26万元/年，三年共计108.78万元，投标人报价不得超过最高投标限价，超过最高投标限价的均按照无效投标处理。
三、投标人资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5.参加本次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。投标人在近三年（2021年8月1日以来），未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单（黑名单）；未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体和企业经营异常名录。
6.在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求。
7.投标人被列入烟草行业“黑名单”的不得参加本次招标活动，存在中国裁判文书网近三年有行贿犯罪记录等违法违规行为的，取消中选资格。
8.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
9.能出具合法有效增值税专用发票。中标后能做到四统一：“中标单位、合同签订单位、发票出具单位、收款单位”必须一致。
10.本项目不接受联合体投标，中标后不得向他人转让承包内容，不得将承包内容支解后分别向他人转让。
11.投标人授权代表参加本次投标须提供授权代表本单位近一年内至少3个月缴纳社保证明，并加盖公章。如法定代表人或本公司单位负责人参加投标，则无须提供。
12.投标人拟派项目负责人须提供本单位近一年来至少3个月的社保缴纳证明，并加盖公章。
13.参与本次项目前期工作（包括咨询、规划、监理、设计）的单位不得参与投标。
14.投标人存在弄虚作假，提供虚假材料的，取消中标资格。
四、资格审查方式：资格后审。
五、投标报名
本项目可采用现场报名或电子邮件形式两种报名方式。
1.现场报名需提供（1）营业执照；（2）法定代表人/单位负责人授权委托书及授权委托人身份证（投标人授权代表参加本次投标须提供授权代表本单位近一年内至少3个月缴纳社保证明、并加盖公章）；（3）拟派项目负责人须提供本单位近一年来至少3个月的社保缴纳证明、并加盖公章；（4）承诺函（对应资格要求1、2、3、4、5、6、7项）；（5）信用查询截图（包括“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）；“信用中国”网站未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体和企业经营异常名录；（6）中国裁判文书网行贿犯罪查询截图（2021年8月1日以来）；（7）投标人报名表（格式自拟，含项目名称、投标人名称、地址、联系人、移动电话、固定电话、电子邮箱等）。上述文件均需加盖公章。
2.采用电子邮件形式报名的，须将现场报名提供的文件，经扫描后发送报名邮件至报名邮箱。
3.报名时间：2024年8月26日-2024年8月30日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午08:30至11:30，下午13:30至17:00。逾期报名者不予受理，未办理报名手续者不受理其投标。
4.招标文件200元/份，售后不退。
山东聊城烟草有限公司2024年东昌府区选定物业管理服务机构采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为山东聊城烟草有限公司。本项目已具备招标条件，招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
1.项目编号：0676-0760
2.项目名称：山东聊城烟草有限公司2024年东昌府区选定物业管理服务机构采购项目。
3.服务期限：三年。
4.服务地点：聊城市东昌府区兴华西路22号立新巷3号东昌府营销部（如有变化以实际服务地址为准），招标人指定地点。
5.项目内容：本项目为山东聊城烟草有限公司2024年东昌府区选定物业管理服务机构采购项目。服务内容包括办公区保洁服务、会务服务、餐厅管理等物业后勤服务等，需要物业管理人员1人，保洁人员5人，厨师1人，面点师1人，专业水电工等综合维修人员1人。
6.拟选定服务单位数量：1家。
7.标段划分：本项目不划分标段。
8.最高投标限价（含税、人民币）：本项目设置最高投标限价36.26万元/年，三年共计108.78万元，投标人报价不得超过最高投标限价，超过最高投标限价的均按照无效投标处理。
三、投标人资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5.参加本次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。投标人在近三年（2021年8月1日以来），未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单（黑名单）；未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体和企业经营异常名录。
6.在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求。
7.投标人被列入烟草行业“黑名单”的不得参加本次招标活动，存在中国裁判文书网近三年有行贿犯罪记录等违法违规行为的，取消中选资格。
8.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
9.能出具合法有效增值税专用发票。中标后能做到四统一：“中标单位、合同签订单位、发票出具单位、收款单位”必须一致。
10.本项目不接受联合体投标，中标后不得向他人转让承包内容，不得将承包内容支解后分别向他人转让。
11.投标人授权代表参加本次投标须提供授权代表本单位近一年内至少3个月缴纳社保证明，并加盖公章。如法定代表人或本公司单位负责人参加投标，则无须提供。
12.投标人拟派项目负责人须提供本单位近一年来至少3个月的社保缴纳证明，并加盖公章。
13.参与本次项目前期工作（包括咨询、规划、监理、设计）的单位不得参与投标。
14.投标人存在弄虚作假，提供虚假材料的，取消中标资格。
四、资格审查方式：资格后审。
五、投标报名
本项目可采用现场报名或电子邮件形式两种报名方式。
1.现场报名需提供（1）营业执照；（2）法定代表人/单位负责人授权委托书及授权委托人身份证（投标人授权代表参加本次投标须提供授权代表本单位近一年内至少3个月缴纳社保证明、并加盖公章）；（3）拟派项目负责人须提供本单位近一年来至少3个月的社保缴纳证明、并加盖公章；（4）承诺函（对应资格要求1、2、3、4、5、6、7项）；（5）信用查询截图（包括“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）；“信用中国”网站未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体和企业经营异常名录；（6）中国裁判文书网行贿犯罪查询截图（2021年8月1日以来）；（7）投标人报名表（格式自拟，含项目名称、投标人名称、地址、联系人、移动电话、固定电话、电子邮箱等）。上述文件均需加盖公章。
2.采用电子邮件形式报名的，须将现场报名提供的文件，经扫描后发送报名邮件至报名邮箱。
3.报名时间：2024年8月26日-2024年8月30日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午08:30至11:30，下午13:30至17:00。逾期报名者不予受理，未办理报名手续者不受理其投标。
4.招标文件200元/份，售后不退。
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