一、拟交付重整投资人资产（一）在****公司总房源505套（规划建设），其中已售222套，未售283套，逐栋确定其现状完工程度。具体如下：1. 别墅房源共48栋107套合********.35平方米，均为三层框架结构，有地下室设计的18栋，无地下室设计的30栋； 2.高层住宅房源共7栋（编号67栋至第73栋）计398套，其中：（1）第67栋共44套********平方米，其中已售41套计********平方米，未售3套计********平方米；（2）第68栋共44套********平方米，其中已售41套计********平方米，未售3套********平方米；（3）第69栋共22套********平方米，其中已售21套********平方米，未售1套********平方米；（4）第70栋，设计为18层，共108套，规划面积********.4平方米，主体二层浇注完成，尚未出售；（5）第71栋，设计为18层，共36套，规划面积********平方米，主体至11层楼面，已售9套********平方米；（6）第72栋，18层，共72套，建筑面积********.11平方米，已售6套计********平方米，未售11,********平方米；（7）第73栋，设计为18层72套，规划面积14,********平方米，已售1套计********平方米，未售14,********平方米。上述已售房屋以应收未收尾款、未售房屋以现状交付重整投资人。（二）房屋****公司现有房屋建筑物2项，分别为幼儿园和物业楼，幼儿园建筑面积********平方米，物业楼建筑面积********平方米，均以现状交付重整投资人。（三）固****公司现有办公电子设备84项、办公家具共126项、苗木资产6项，合计评估值********万元，均以现状交付重整投资人。二、负债情况截至本公告发布日，管理人共计接受债权申报81家85 笔债权，申报金额441,100,********元，已全部完成债权审查，其中，认定债权66笔，认定金额228,920,********元（建设工程优先债权16笔，认定金额103,074,******** 元；有财产担保优先债权2笔，认定金额39,808,******** 元；普通债权46笔，认定金额49,731,********元；劣后债权2家，认定金额36,305,********元）。另有，破产费用、税款债权、共益债务、职工债****公司负债约********亿元，最终负债情况以法院确认为准。【重要信息披露】一、关于二期开发及规划调整意向根据2024年8月1日袁州区企业破产处置府院联动会议决议，作如下披露：1.已规划但未招拍挂的17亩土地上民房的问题，同意管理人先行沟通，在尊重群众的意愿的基础上，提出处理****公司已建房屋但在该17亩土地压红线问题****局、****局等部门依法依规处理，通过补缴土地出让金的方式解决，土地出让金价格参照原摘牌价格。北侧50亩土地拟用于项目二期，由****局重新出具规划条件，依法挂牌出让。原规划地库(70#与71#、72#、73#三栋之间的连接面及71#、72#、73#三栋的地下室)是否取消，以及在拟供地50****公司房屋退让区域是否规划地面停车场待条件成熟后再议；物业用房调整至高层一楼房屋，原规划物业用房土地可调整为别墅，由****局依法依规审批****公司重整期间及重整计划执行期间，重整投资人投入资金及房屋销售资****公司预售资金监管专用账户，该监管账户移入按揭准入银行，监管账****局、区法院、管理人共同监管，资金使用情况接受政府工作组、债权人委员会监督。以上二期开发土地及规划调整以相关部门批准文件为准。二、关于房屋销售状况及应收房款情况管理人对有销售记录房屋整理为222套，假定该222套房屋的业主全部选择购房，根据合同或无合同参照评估，预计可收房款为108,889,********元，具体如下：1.原认定以房抵债（或包括工程款）18套，预计应收房款为22,009,********元，通过沟通明确选房的有4套，应收房款为4,170,********元；2.已交房款小于5万元的11套，预计应收房款为6,033,********元，通过沟通明确选房的有3套，应收房款为1,051,********元；3.已交房款大于5万小于20万元的19套，预计应收房款为11,970,********元，通过沟通明确选房的有1套，应收房款378,********元；4.已交房款大于20万元的146套，预计应收房款为54,634,********元，通过沟通明确选房的有47套，应收房款为12,402,********元。5.一房两卖拟认定业主共计28套，预计应收房款为14,241,********元，通过沟通明确选房的有10套，应收房款为3,186,********元。
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