抵债资产名称：罗京饭店

所在地：延吉市公园路58号

抵债资产情况：

中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司拥有罗京饭店抵债资产（房产10,858.12㎡，土地1,242.02㎡）。

抵债资产简介：

罗京饭店（房产10,858.12㎡，土地1,242.02㎡），为负一至五层，负一层为洗浴，一层为迎宾大厅、咖啡厅等，二至三层为饭店，四至五层为宾馆。罗京饭店位于吉林省延吉市公园路58号。

资产特点及发展前景

罗京饭店位于延吉市公园路58号。公园路交通方便，延吉市高铁站距离项目仅仅十多分钟车程。该项目属于延吉市中心位置、核心地段，毗邻延边大学和国贸延百两大商圈，“网红墙”、人民公园、水上市场、西市场等打卡圣地，近在咫尺。其地理位置可谓是得天独厚。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理人员以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员、债务人及关联企业与个人、延边罗京实业集团有限公司及其股东与其他关联方等利益相关方除外）。

交易条件：租金采取固定租金+浮动租金模式，按年支付租金。

公告发布日期及有效期限：2024年8月23日，有效期限自公告发布之日起6个月

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