1.招标条件

本招标项目庆阳市区保障性租赁住房项目二期（A区）工程监理,已由庆阳市发展和改革委员会以庆市发改【2022】179号文件批准建设，建设资金为通过建设单位债券和争取保障性住房建设专项贷款等多渠道筹措解决，招标人为庆阳浩通置业有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：庆阳市西峰区庆化大道东侧、城北二路南侧、北大街西侧、城北一路北侧。

2.2工程规模：

（1）庆阳市区保障性租赁住房项目二期（A区）工程

A1#高层住宅：建筑面积为5503.8㎡（其中地上建筑面积5071.6㎡，地下总面积432.2㎡)；结构形式为剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度35.7m。

A2#高层住宅：建筑面积为10003.23㎡（其中地上建筑面积8525.54㎡，地下总面积1477.69㎡)；结构形式为剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度35.7m。

A3#高层住宅：建筑面积为10295.19㎡（其中地上建筑面积10128.09㎡，地下总面积167.1㎡)；结构形式为剪力墙结构、地上12层、地下1层、建筑高度35.7m。

A4#高层住宅+配套设施：建筑面积为5544.64㎡（其中地上建筑面积5112.44㎡，地下总面积432.2㎡)；结构形式为剪力墙结构、地上12层、地下1层、建筑高度35.7m。

A5#高层住宅+公建：建筑面积为9184.97㎡（其中地上建筑面积8470.21㎡，地下总面积714.76㎡)；结构形式为剪力墙结构、地上12层、地下1层、建筑高度35.7m。

A6#高层住宅+公建：建筑面积为7680.49㎡（其中地上建筑面积6886.6㎡，地下总面积793.89㎡)；结构形式为剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度35.7m。

A7#高层住宅：建筑面积为7674.29㎡（其中地上建筑面积6886.6㎡，地下总面积787.69㎡)；结构形式为剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度35.7m。

A8#高层住宅+公建：建筑面积为5458.22㎡（其中地上建筑面积5026.02㎡，地下总面积432.2㎡)；结构形式为剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度35.7m。

A9#高层住宅+公建：建筑面积为7400.92㎡（其中地上建筑面积6831.57㎡，地下总面积569.35)；结构形式为剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度35.7m。

A10#高层住宅：建筑面积为7691.3㎡（其中地上建筑面积6886.6㎡，地下总面积804.7㎡)；结构形式为剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度35.7m。

A11#高层住宅+配套设施：建筑面积为5544.64㎡（其中地上建筑面积5112.44㎡，地下总面积432.2㎡)；结构形式为剪力墙结构、地上12层、地下2层、建筑高度35.7m。

A12#高层住宅+配套设施：建筑面积为9042.63㎡（其中地上建筑面积8327.87㎡，地下总面积714.76)；结构形式为剪力墙结构、地上11层、地下2层、建筑高度34.81m。

A13#高层住宅+配套设施：建筑面积为7105.06㎡（其中地上建筑面积6535 71㎡，地下总面积569.35㎡)；结构形式为剪力墙结构、地上11层、地下2层、建筑高度34.81m。

A14#高层住宅+配套设施：建筑面积为8873.03㎡（其中地上建筑面积8158.27㎡，地下总面积714.76㎡)；结构形式为剪力墙结构、地上11层、地下2层、建筑高度34.81m。

AS1#配套设施：建筑面积为353.57㎡；结构形式为框架、地上1层、建筑高度6m。

AS2#裙房+配套设施：建筑面积为404.68㎡；结构形式为框架、地上1层、建筑高度6m。

AS3#社区中心：建筑面积为6750.33㎡；结构形式为框架、地上3层、建筑高度14.05m。

地下车库（人防、车库）：建筑面积为29349.36㎡；结构形式为框架、地下1层、建筑高度3.9m。

二期（A区）配套建设室外管网、道路、硬化、绿化、精装修等附属设施及公共配套设施。

2.3监理标段划分：无。

2.4计划工期：334日历天，计划开工日期2024年09月12日，计划竣工日期2025年08月12日。

2.5质量要求：合格。

2.6工程估算总投资448519780.41万元。

2.7招标控制价：3880000.00元。

3.招标范围和监理服务期限

3.1本项目监理范围：对庆阳市区保障性租赁住房项目二期（A区）工程施工图范围内的工程进行全过程监理。

3.2本项目监理服务期限：334日历天。

4.投标人资格要求

4.1投标人须持有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照；

4.2具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业甲级及以上监理资质；

4.3投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业房屋建筑工程，有总监理工程师任命书；

4.4本次招标不接受联合体投标；

4.5投标人须提供《庆阳市公共资源交易诚信承诺书》；

本次招标采用资格后审，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。

5.招标文件的获取

5.1获取时间：2024年8月23日00时00分至2024年8月27日23时59分（北京时间，节假日不休息）；

6.1投标文件递交的截止时间：2024年9月12日9时00分（北京时间）。

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