一、招租项目基本信息补充：（一）建筑状况本物业位于龙###街道桂花社###路27号，现状为地上建筑物2栋，总物业面积为4500平方米，其中一栋四层的厂房面积为3500平方米；一栋四层的宿舍面积为1000平方米。建筑为框架结构。（二）规划建设手续情况建设工程规划许可证：无（三）消防手续情况主体消防：无特别说明：该物业属于历史遗留建筑，其消防手续缺失，须由承租人申办消防手续，费用由承租方自行承担。（四）抵押、查封情况无（五）物业其他情况1.电梯：有，一台电梯2.派遣人员：1名，每月3000元。(由中标人支付）3.变压器：有，1台80KVA变压器4.其他情况：本物业承重为每平米250公斤。（六）计算租金面积4500平方米（物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响出租物业租金收取）。（七）租金递增情况：第四年起递增一次，递增10%。(第四、五年租金相同)（八）出租物业使用现状：空置（九）是否允许联合体承租：否（十）是否允许转租、分租：否二、招租项目交易事项信息：（一）意向承租人登记方式和时间：1.意向登记方式：线上潜在承租方应具备的资格条件一、主体资格要求：意向承租人须是在中华人民共和国境内自然人或法人或者具有独立承担民事责任能力的其它组织。二、产业准入要求（一）根据###市龙华区关于规范产业用###市场稳定租赁价格的实施细则（修订）》（深龙华府办规〔2021〕17号),意向承租人应为符合片区产业规划及产业发展导向的工业企业法人、国家高新技术企业法人、重点建设或引进的研发机构和创新载体（包括创新中心、重点实验室、工程中心、公共技术服务平台、孵化器、加速器、众创空间等）、独角兽企业及准独角兽企业或相关生产性服务业的企业法人。（二）根据###市龙华区关于规范产业用###市场稳定租赁价格的实施细则（修订）》（深龙华府办规〔2021〕17号)，意向承租人不得为创客以外的个人、房地产经纪机构、未经备案的专业化租赁运营机构及其他中介机构。
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