一、招租项目基本信息补充：（一）建筑状况本租赁项目总建筑面积合计为4951平方米，包括1栋厂房、1栋宿舍，其中，第1栋厂房，共3层，建筑面积合计3122平方米；第1栋宿舍，共4层，建筑面积合计1829平方米。建筑为框架结构。（二）规划建设手续情况建设工程规划许可证：☑无（三）消防手续情况主体消防：☑无特别说明：（四）抵押、查封情况 ☑无（五）物业其他情况1.电梯：☑有1台2.派遣人员：无3.变压器：☑有200kva4.其他情况：无（六）计算租金面积4951平方米（以出租方实际测绘面积为准）。（七）租金递增情况：本项目租赁合同期内第四年起，每个月租金在上年度基础上递增10%。（八）原合同租赁期限到期日：2024年9月31日（九）原租方名称（如有）：深圳菲英斯****公司（十）关于优先承租权的风险提示：若原承租人未按本招租公告要求参与意向登记的，则出租方有权视原承租人放弃优先承租权，相关风险概由原承租人自行承担。（十一）是否允许联合体承租：☑否（十二）是否允许转租、分租：☑否二、招租项目交易事项信息：（一）意向承租人登记方式和时间：1.意向登记方式：线上 潜在承租方应具备的资格条件 一、主体资格要求：意向承租人须是在中华人民共和国境内自然人或法人或者具有独立承担民事责任能力的其它组织。二、产业准入要求（一）根据###市龙华区关于规范产业用###市场稳定租赁价格的实施细则（修订）》（深龙华府办规〔2021〕17号),意向承租人应为符合片区产业规划及产业发展导向的工业企业法人、国家高新技术企业法人、重点建设或引进的研发机构和创新载体（包括创新中心、重点实验室、工程中心、公共技术服务平台、孵化器、加速器、众创空间等）、独角兽企业及准独角兽企业或相关生产性服务业的企业法人。（二）根据###市龙华区关于规范产业用###市场稳定租赁价格的实施细则（修订）》（深龙华府办规〔2021〕17号)，意向承租人不得为创客以外的个人、房地产经纪机构、未经备案的专业化租赁运营机构及其他中介机构。
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