一、投标人资质要求1、投标人具备工商行政管理部门登记注册的独立企业法人资格，并具有有效的营业执照。2、项目负责人具备注册结构工程师、注册建筑工程师、一级建造师资质之一或具备EPC、EPCM的项目管理经验及业绩；3、投标人施工管理人员专业资质应满足本项目施工管理需要，至少包含项目经理 1 名、土建专业工程师 1 名、安装专业工程师1名，专业安全管理人员 1 名。4、投标人委托**理人员必须为投标人企业在职员工，需提供投标人为委托**理人员的社会保障机构盖章的养老保险缴纳证明 （缴纳时间为2024年1月—2024年6月）。5、本次招标不接受联合体投标。二、工程概况1、工程地点：江苏###市金坛区金城大道 155 号 2、质量要求：管理施工单位按照设计图纸及标准规范要求施工，工程质量达到合同约定的国家及行业施工验收规范标准及建设单位的要求。3、工 期：2024年10月—2026年3月，约18个月，具体开工时间以开工令为准。4、管理服务内容：办公楼，新建建筑面积为 ********.32 ㎡，其中地上建筑面积为 ********.72 ㎡，地下建筑面积为 ******** ㎡ ，地上 7 层，地下 1 层，建筑总高度为 ********（室外地坪到女儿墙），室外地面到建筑屋面完成面高度为 ********，主要功能空间为地下车库、办公室、访客接待、会议室及其它功能用房等。具体包含：********施工管理：包括（不限于）土建（含打桩、幕墙工程）、深基坑与地下室土建（包含机电安装）、水电（强、弱电、消防、空调等）、办公机电设备安装、室外附属###路、雨污水、综合管线等）、室内精装修（1-7层）、展厅装修、室外景观工程、电梯（2部客梯、1部货梯、1部餐梯）安装及调试###路室****网（办公楼接到公辅区污水站附近排污点，距离较远）等所有施工图范围内工程的施工全过程施工管理，包括质量、进度、安全、文明施工、信息及现场施工协调等工作。******** 造价管理：包括（不限于）全过程造价控制管理和竣工结算及决算服务。
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