一、招租标的物情况1、招租人###市南海区一四三二产****公司2、公有资产交易方案明细表：资产名称资产类型用途资产地点项目面积(㎡)租赁时间交易底价（含税，元/月）增价幅度（竞价阶梯）（元/次）交易保证金（元）备注大沥文体设施项目物业经营性资产文化、体育、创客、公共停车场、配套设施###路以###路以西###路以北总占地面积约********㎡，计租面积约********.71㎡，其中游泳馆、青训中心、综合馆的建筑面积约********.71㎡****网球场、篮球场、停车场的占地面积约******** ㎡###路、消防通道、绿化等公共区域作为配套使用（各场馆及停车场规划建设面积明细表详见附件2）租期从租赁物移交之日起计20年。297,000.********.003,000,********其他约定：1、项目范围内的设施设备由承租方负责管理及维护（包括但不限于设备设施的日常安全检查、翻新、养护等），相关费用由承租方负责。2、如政府或出租方需举行活动或赛事等需借用租赁物，提前通知承租方，承租方应积极配合，每年无偿提供不少于40场次运动场地。3、室外篮球场需开放免费时段，免费时段为上午6:00-12:00（节假日及举办赛事除外）。4、租赁物西侧停车场需设置优惠停车收费，机动车停放半小时内（含半小时）不收费。5、如国家或政府部门有相关的政策或指导意见需开放体育场馆的，承租方应积极配合，具体按相关的政策或指导意见执行（如全民健身日，应全天开放所有运动场地）###路、消防通道、绿化等公共区域由承租方负责管养。7、租赁期满后，租赁物及相关设施设备应达到持续运营的要求。3、产权证照情况：有土地证，游泳馆和青训中心无房产证，其余场馆正在规划报建。竞投人须自行承担由此产生的经营风险。4、租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租方于每月 10 日前向出租方缴清当月租金。租金自租赁物移交之日起计收，按交易成交价为起始租金；租期前五年为培育期，其中租期第1、2、3、4、5年每月租金分别按起始租金的10%、30%、60%、60%、60%计收，租期第6年月租金在起始租金基础上递增10%且租期从第6年起租金每满三年在上一期租金基础上递增10%。租赁面积最终按实际交付面积为准，如有面积差异，起始租金不作调整。二、准入条件同时具备下面条件的企业法人（不接受联合体报名）：1、中华人民共和国境内的企业法人且营业执照经营范围包含体育场地设施经营（以营业执照为准）。2、竞投人或其控股股东或其控股股东****公司在2019年6月～2024年6月期间具备参与运营面积（单项或多项累计）不少于3万平方米（含3万平方米）体育场地的运营经验，须出具相关合同或资料证明。（注：控股股东指****公司资本总额百分之五十以上的股东；绝对控股指****公司的股份比例超过三分之二以上的股东）
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联系人：方婷
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