一、项目基本情况 项目编号：Jp******** 项目名称###县新政务服务中心物业管理服务 包组编号：001 预算金额（元）：1,400,******** 最高限价（元）：1,400,000 采购需求：查看 服 务 需 求 项目名称###县新政务服务中心物业管理服务 最高限价：人民币壹佰肆拾万元（¥********.00元）。 一、 项目基本情况      本项###县政务服务中心搬入新址办公，服务面积及服务内容增加，在原有10人（保安4人、保洁6人，工****公司发放）物业服务基础上，新增物业管理服务工作的招标。 （一）服务地点###县新政务服务中心办公楼及室外停车场、绿植等所属区域物业管理服务。 服务面积：********平方米 （办公楼面积），室外停车场及绿植********平方米。  （二）服务期限：自合同签订之日起一年，（物业费以正式进驻服务时间开始计算）。第一年合同期满后，综合满意度达到采购人要求的，经双方协商可再续签二年（合同每年一签）。 二、项目委托** （一）设备设施维修、维护 1、负责用电设备及日常照明的养护和维修； 2、负责变电所、水暖、空调等设施的24小时运行维护； 3、负责对办公楼相关设施设备的日常检查、维护、保养，保证其处于良好状态。 （二）卫生保洁、环境卫生清洁 1、负责管理区域内的环境卫生，包括办公楼内部和外部环境卫生清洁管理； 2、负责每日垃圾收集、清运工作； 3、负责楼前台阶、室外台阶、栏杆及平台卫生清扫； 4、室外停车场清扫保洁； 5、室外公共区域冬季除雪，绿植养护。 （三）秩序维护 1、负责办公区域 24 小时安全保卫工作； 2、负责门卫 24 小时值班及外来人员接待登记、引导等工作； 3、负责停车场车辆摆放疏导工作，对停车场进行有序管理； 4、负责全天候安全巡查，纠正违规行为，及时排除不安全隐患，维护楼内正常办公秩序；                                               5、负责楼内外消防设施的日常管护。 6、负责楼内监控室24小时监控工作。

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