本招标项目龙南社区服务用房项目（项目名称）已由苏州吴中经济技术开发区管理委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以吴开管委审【2024】101号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州市吴中区城南街道龙南社区居民委员会，招标人为苏州市吴中区城南街道龙南社区居民委员会，项目已具备招标条件，现对该项目龙南社区服务用房项目（标段）的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1本次招标项目的建设地点：吴中区
2.2建设规模：总建筑面积约1452.51m2，最高高度约12.8米，最大单跨跨度约8.3米。包含土方、桩基、土建、海绵城市、绿化、围墙、安装、智能化、装修。合同估算价709.47万元。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）
2.3标段划分
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标段编号 |
标段名称 |
招标范围 |
合同估算价 （万元） |
定额工期 （日历天） |
招标工期 （日历天） |
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N3205010304000694001001 |
龙南社区服务用房项目 |
包含土方、桩基、土建、海绵城市、绿化、围墙、安装、智能化、装修。 |
709.47 |
201 |
170 |
2.4其他:/。
3.投标人资格要求
3.1资质条件：投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2业绩要求：
是否有此类要求：？是□否
□投标人？项目负责人承担过类似工程；
2021-08-01至今（以竣工验收证明时间为准）承担过单项合同金额380万元及以上的房屋建筑工程；
类似工程认定标准：……
3.3项目负责人要求：
投标人拟派项目负责人须具备建筑工程二级及以上注册建造师（资格）和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书（建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。）
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
3.4财务要求：/。
3.5信誉要求：/。
3.6其他要求：（1）具有独立订立合同的能力；（2）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（3）需将投标申请人项目经理无在建承诺书（按规定格式）上传至规定端口，否则资格审查不予通过。（4）投标申请人办理投标报名、资格审查事项必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本单位在职职工，并提供委托代理人身份证（双面）、与本单位签订的有效劳动合同、和劳动社会保障部门出具的投标之月前3个月的在本单位连续缴纳的社保明细证明扫描件，并在规定的端口上传扫描件，未按规定提供的资格审查不合格。（5）根据省、市清欠办被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知，在全省限制市场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作。（6）本工程按开标当日有效的苏州市住建局公布的建筑业企业投标行为考评结果中的扣分值执行。（7）本工程执行“苏建招办[2022]2号文”，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态。……
？本工程不接受最新年度苏州市建筑施工企业综合考评等级为C类投标人参与投标。
□近两年内（从截标之日起倒算），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
□近一年内（从截标之日起倒算），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
？近三个月内（从截标之日起倒算），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
□近五年内（从截标之日起倒算），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：
？本工程不接受处于违反投标保证信用承诺行为信息公布期内的企业参与投标。
3.7本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：/。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2024-08-19 00:00至2024-08-26 23:59；
5.投标文件的递交
5.1投标截止时间为 ：2024-09-03 09:30。
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