一、项目基本情况 建设单位： 招标人：华润置地(苏州)发展有限公司 建设地点：东临广济南路，南临金门路，西临枫桥路，北临上塘街 项目规模：华润置地华东大区SL改造项目建筑室内概念至扩初设计 项目资金来源：自筹 项目名称：华润置地 标段名称：华润置地华东大区SL改造项目建筑室内概念至扩初设计 招标内容和范围：商业建筑部分：A区地上街区商业、C区地上街区商业、地下LG1、LG2地下室商业及停车库电梯厅、扶梯厅、地面市政连桥等的建筑规划、动线规划、立面设计、节点设计等概念至扩初阶段设计工作。
商业室内部分：公共区域（含门厅、中庭、采光天窗、扶梯、走道、中岛、拦河及扶手）、卫生间、卫生间走道、母婴室、电梯厅、电梯轿厢、主题区公共区域（待定）、主题区中岛区域（待定）、连桥、地铁连通道、VIP会员中心、样板段、软装等。 交货期/工期：2年 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
三、资格预审方法 本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。
四、资格预审文件的获取
（一）获取时间 2024年08月19日- 2024年08月26日
递交截止时间：2024年09月01日 09时30分（北京时间，若有变化另行通知）
商业室内部分：公共区域（含门厅、中庭、采光天窗、扶梯、走道、中岛、拦河及扶手）、卫生间、卫生间走道、母婴室、电梯厅、电梯轿厢、主题区公共区域（待定）、主题区中岛区域（待定）、连桥、地铁连通道、VIP会员中心、样板段、软装等。 交货期/工期：2年 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
| 资格审查项 | 资格审查标准 |
|---|---|
| 资质条件 | 独立法人或合伙制企业，境外单位除外 |
| 业绩要求 | 需同时满足以下两点业绩要求： 1、建筑设计业绩要求：2020年01月01日至今，满足具有至少2个国内商业项目建筑面积5万方以上的建筑设计合同签订；或具有至少1个国内商业建筑面积大于2.5万方的改造项目的建筑设计合同签订； 2、室内设计业绩要求： 2020年01月01日至今，2个设计面积大于5000㎡的新建项目室内方案设计合同签订；或具有至少1个国内商业建筑面积大于2500㎡的改造项目的室内设计合同签订； |
| 主创设计师资格 | 有类似商业项目建筑、室内方案设计业绩，拥有至少1个国内改造项目（或局部改造项目）的设计经历 |
| 纳税人资格 | 投标人需要具备“增值税一般纳税人资格”，境外单位除外 |
| 联合体投标 | 不允许 |
| 信誉要求 | 投标人（含联合体投标的成员的单位）不属于在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人 |
| 面试要求 | 通过面试（低于60分为不合格） |
四、资格预审文件的获取
（一）获取时间 2024年08月19日- 2024年08月26日
递交截止时间：2024年09月01日 09时30分（北京时间，若有变化另行通知）
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