一、项目信息 （一）项目名称###市番禺区动物防疫监督所物业管理服务定点采购 （二）项目编号：DDYJ******** （三）预算金额：750,******** （四）采购需求： 编号 服务描述 需求描述 数量 控制单价（元） 计量单位 1 单位业务场所及配套设施设备的维修、养护、管理，维护区域内的环境卫生和相关秩序的管理及服务。 单位业务场所及配套设施设备的维修、养护、管理，维护区域内的环境卫生和相关秩序的管理及服务。 1 750,000 年 商务需求 编号 需求内容 1 （一）安全防范与消防值班：1.建立完善的管理制度；2.实行24小时设岗值班；3.配合采购人对各类进出人员进行安全防范管理；4.供应商全体秩序维护员均须作为义务消防员，负责日常的消防安全检查；5.供应商全体秩序维护员均须作为应急救援队员；6.严防盗抢事件发生；7.停车场管理；8.遵守采购人的各项规章制度；9.严格遵守采购人的有关机密和保密要求；10.其它与安全保卫有关事项。 2 （二）水电设备维修、电梯、消防管理工作要求：1.每月的工作日内，需安排一名持证的物业维修人员进行现场巡查作业，发现有维修事项的及时进行跟进；2.每月所发生的维修材料由采购人进行购买，供应商维修人员需使用材料时应填写领料单经甲方进行确认；3.项目现场的电梯、消防设施维保费用未包含在本次招标要求内，但供应商需进行各设施日常的巡查和跟进第三方维保单位每月计划内的检修，确保各设施的正常运行；4.水电设备维修；5###路电视监控系统管理；6.电梯管理工作；7.消防管理工作；8.空调管理工作。 3 （三）保洁服务：1.各部门清扫及保洁时间：每天巡回保洁，第一次在上午8点30分前完成。工作日（8：00—12：00，14：00—17：30）；节假日（8：00—12：00，14：00—15：30）。本项目的防虫灭鼠和白蚁防治未包含在本招标要求内。 4 （四）绿化保养服务：1.服务范围内的乔、灌木、地被植物、时花以及草坪的养护、修剪、补种、植保工作，绿地杂草清理工作，荫枝、枯枝的、病虫害枝、绿地生活垃圾的清理工作；2.按照绿化养护要求，对于园区枯死的绿化植物或是裸露的区域，供应商应确保各区域植物生长旺盛；3.重要活动期间的植物布置、养护工作、室内植物养护工作，花槽、花池花卉常年补种、更换等工作。 5 （五）项目物业现场增值服务：为提高采购人的项目现场各项物业服务快速展开，供应商须提供相应的增值服务，具体服务内容由供应商列明报采购人审核，或是签订相关的合同补充协议。具体的服务内容包括但不限于以下的增值服务：（1）为甲方提供快速维修服务方案；（2）协助甲方代购服务；（3）为甲方提供咨询服务等。 6 （六）人员配置要求：本项目须配置服务人员13人，包括主管1名、秩序维护员5名、清洁员5名、饭堂工作人员1名、工程人员1名。供应商要配置上述所需人员，可以提出更优化的配置方案。在服务区域范围内有同类物业管理服务项目，在大型活动能临时调增服务人员的优先。 （五）议价发起时间：2024年08月16日（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。二、需求信息 服务时间：12 个月 合同份数：6 争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决 发票类型：增值税普通发票
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com
