一、招租条件 河南大学（招租人）拟对河南大学河大新区家属院第四号甲楼一层房屋招租项目，以公开招租方式选择承租人，现委托**招租活动，欢迎符合相关条件的潜在承租人参加。二、项目概况与招租范围********项目名称：河南大学河大新区家属院第四号甲楼一层房屋招租项目********项目编号：HENU2024FWZZ********(JZ)********招标方式：公开招租********项目招租内容：拟出租河大新区家属院第四号甲楼一层商业房，总面积36㎡；房屋实际状况以现场情况为准。********租赁年限及租金支付：本次招租成功商户，原则上有效期最长为3年，租赁合同一年一签，每年期满后，如承租商户履约情况和社会信誉良好，可以续签下一年合同，承租人应在每年期满前一个月提出续签申请，符合续签要求的及时完成续签和租金收缴。租金按年支付，于每年合同签订或续签前5日内汇入河南大学账户。********经营要求：（1）由承租人在国家规定的经营范围内全额投资、自主经营、自负盈亏，不得将所租房屋再另行租给第三方，按合同向出租方交纳租金。在经营期间所产生的装修改造、水、电、暖、燃气费用，物业费、税金、各项管理费用等所有费用及安全责任由承租人全部承担和负责。经营活动须符合国家相关法律规定，不得从事产生油烟污染超标、噪音污染等影响居民生活休息的经营项目，不得从事餐饮行业项目。 （2）承租人需要对租赁用房装修的，其装修方案应经河南大学基建处审批同意方可实施。装修改造及门面装饰装修不得破坏房屋主体外貌和内部结构，且需要符合消防安全以及房建管理部门的相关规定，符合装修工程施工规范、材料环保标准、消防设计等相关标准要求，不得影响房屋使用安全，不得影响用****网络运行等安全。 （3）承租期内由承租人负责房屋维修并承担相关费用。 （4）租赁期满，合同到期后，承租人应将租赁房屋交与学校，由学校组织重新招租。********标段划分及出租房间情况： 原商户名称面积（㎡）综合月租（元/㎡·月）年租金（元）/年房屋状况地点###市********空闲河大新区家属院第四号甲楼一层商业房
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