一、转让方简况 项目名称： 江口灾备中心转让(二次挂牌) 项目编号： 2******** ZRF-********-1 转让方基本情况 转让方名称： 某单位 贵州省农村信用社联合社 注册地（地址）： 贵州###市观山湖###路51号 法定代表人： 杨松 注册资本： ******** 万元 人民币 经济类型： 国有控股企业 经营规模： 大型 统一社会信用代码或组织机构代码： 9********7529XN 是否联合转让： 否 内部决策情况： 其他类型省联社第二届理事会第二十二次会议纪要 信息监管 项目名称 江口灾备中心转让(二次挂牌) 项目编号 2******** 数据编号 XXJG-********-1 机###市编码 关联转让方编号 ZRF-********-1 国资监管类型 地方 资产转让行为决策及批准情况 国资监管机构 省级财政部门监管 监管机构属地 贵州省 选择国家出资企业或主管部门名称 贵州省人民政府 统一社会信用代码或组织机构代码 选择国家出资企业或主管部门名称 选择国家出资企业或主管部门名称 国家出资企业或主管部门名称 贵州省人民政府 批准机构类型 其他 批准单位名称 贵州省农村信用社联合社 决议类型 其他 批准文件名称/决议名称 关于审议通过江口灾备中心项目资产进场处置有关议案的报告 批准文号 黔农信理办函******** 批准日期 ******** 二、标的简况 项目编号： 2******** 项目名称： 江口灾备中心转让(二次挂牌) 数据编号 PGXX-******** 资产评估情况 评估机构： 北京中天华资产评****公司 核准（备案）机构： 贵州省农村信用社联合社 核准（备案）日期： ******** 评估基准日： ******** 账面净值（万元） 账面原值（万元） 标的评估值： ********.********万元 标的单价评估值： 万元 子标的信息 项目名称： 江口灾备中心转让(二次挂牌) 项目编号： 2******** 数据编号: ZZB-******** 房产 不动产 地理位置： #####街道梵净山大道 权证编号： 黔（2024###县不动产权第********号、********号、********号、********号、********号、********号、********号、********号、********号 建筑面积： ********㎡ 当前用途： 住宅、商业 披露信息表 数据编号 PLXXB-******** 项目编号 2******** 项目名称 江口灾备中心转让(二次挂牌) 资产额度： 1 重要信息披露： 1、本项目1号宗地（宗地编号：2017-TD-CR-011，宗地面积：********㎡)和2号宗地（宗地编号：2017-TD-CR-012，宗地面积：********㎡）上的9处房产已取得不动产权证（不动产权证编号黔（2024###县不动产权第********号、********号、********号土地用途为：其他商服用地；不动产权证编号黔（2024###县不动产权第********号、********号、********号、********号、********号、********号土地用途为：住宅用地）； 2、本项目3号宗地（宗地编号：2017-TD-CR-013，宗地面积：********㎡)尚未动工开发，根据《国有建设用地使用权出让合同》第三十二条约定：“受让人造成土地闲置，闲置满一年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权”，该土地约定在2018年3月10日之前开工，2020年3月10之前竣工，目前该土地已闲置满两年，存在可能被当地政府收回以及缴纳土地闲置费和违约金的风险； 3、纳入本次评估范围的标的于2019年8月26日停工，直至2020年8月1日才恢复施工，停工以前的工程已对完成部分作清算，复工至完工部分还未办理工程结算； 4、纳入评估范围的江口灾备中心规划总占地面积179,********㎡，总建筑面积194,********㎡。江口灾备中心分为一期和二期，二期对外接待服务区域暂未建设，一期教育培训区域已完成建设； 5、本次转让的房产过户所产生的相关税费按照国家及房产所在地关于房产交易的相关规定由转、受让双方各自承担相关规定各自承担，凡没有明确规定的相关税费由受让方承担； 6、本次转让底价含增值税； 7、标的的其他情况详见《资产评估报告》等备查文件。
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