一、基本情况项目占地约11亩，已有建筑占地约3亩，容积率≤********，建筑密度≤45%,建筑限高48m，绿地率≥25%。主营业态“KTV+酒店+停车场”，年租金收入超400万元，投资收益率高，未开发地块约8亩。 2、登记信息土地（1）原土地证登记面积：********㎡(约11亩）；（2）地理位###路427号；（3）土地用途：商业用地；（4）界址：东至昆明百大房地****公司（民居），南至云南中立房地****公司（民居），###路，###路；（5）土地证发证日期：2009年；（6）土地权属性质：出让；（7）不动产证书（已登记办理）；（8）地号：********；（9）容积率≤********，建筑密度≤45%,建筑限高48m，绿地率≥25%，机动车位配建要求为********个车位/100平米地上建筑面积。 注：数据仅供参考，实际以新证登记为准 建筑（1）原房产证登记面积：建筑面积********.08㎡（6层********㎡、7层********㎡）；（2）规划用途：非住宅；（3）当前业态：KTV+酒店，年租金收入约400万元。 注：数据仅供参考，实际以新证登记为准 目前业态主要经营业态为KTV+酒店+停车场，经营情况良好。酒店：建筑物右边出租用于“如家睿柏云酒店”经营。KTV：建筑物中心部位目前主要出租用于“唱客KTV”经营。停车场：地块剩余土地用于“停车场”经营 所在位置待处置房地产###路东边，地###市二三环之间，周边基础设施一应俱全、环境良好、交通便捷。 类别 设施名 医疗 解放军九六六O二部队医院、盘龙区人民医院###市儿童福利院儿童医院、西南林大校医院、延安医院（北区分院）、佳园社区卫生服务中心 公园 世博园、昙华寺、呼马山公园、金陵游园、白邑游园、下河埂公园 教育 青云幼儿园、康贝尔金贝文幼儿园、东方玫瑰园幼儿园、青云小学、附属中小学、园博小学、新迎第二小学、云大附中（西林分校）、天祥中学、财大附中、西南林大 商业 同德昆明广场购物中心、瑞鼎城爱琴海购物中心、新迎新城购物中心、得胜家居、###市、世界花卉、煤机厂 楼地展示 二、区位板块情况昆明商业核心区，打造涅槃重生的金博绿色生态经济片区。盘龙区历史情况：盘龙区于1956年建区，位###市主城区东北部，因盘龙江纵贯全区而得名，###市的传统商贸核心区。在2004年区划前盘龙区便一直是昆明的商贸强区，楼宇经济和现代服务业位###市前列。核心产业区域内第三产业占比超过70%,经过长期发展，已形成了以“大商###市场、大流通”为特###市商业传统，楼宇经济、高端商贸、金融保险等现代服务业基础深厚，招商引资成效显著。迈向高端如今的盘龙区聚集有银行、证券、保险、期货等各类金融企业500余家，吸引了恒隆广场、同德昆明广场、SKP等大型综合体项目落户盘龙区，为区域发展提供了全方位金融服务。发展方向（1）依托辖区众多国家###市级科研机构，大力开展生命科学、生物科技等领域科研攻关，加快茨坝生物科技小镇建设，打造昆明生命科技创新区。（2）围绕昆明建设“区域性国际经济贸易中心”，以大力发展楼宇总部经济为重要抓手，推进金融保险、商贸服务、生物科技、电子信息、文化创意等现代服务业发展，打造和培育一批专业型、主题型、地标型的商贸综合体和中央商务区，成为昆明现代商务功能最为集中的示范引领地。盘龙核心区域世博板块作为昆明以及盘龙区最早发展的核心区域之一###市中心仅8公里左右。多条交通要道环绕于###市轨道5号线为板块注入了新的活力与动力。无界世博华侨城入主世博园后，提出“无界世博”概念，通过绿道与周边互联互通，实现全域资源整合。环境优良拥有云南野生动物园、金殿风景名胜区、昆明世博园等********万余亩森林公园，20公里绿道覆盖，森林覆盖率达80%以上。文旅+居住政府调整了世博板块的规划，新增常住人口、完善公服设施，板块从公共园林向文旅+居住的方向发展。老牌富人区伴随世博园建设掀起第一轮房地产开发高潮，持续时间约10年，形成了世博板块高端楼盘群。与滇池边的海埂片区，并称昆明两大富人区。金博绿色生态经济片区未来，世博片区将发展成一个集历史文化、旅游休闲、智慧养生、商业娱乐为一体的展示窗口，昆明三大名片承载地、精###路核心组成，全面打造涅槃重生的金博绿色生态经济片区。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com
