一、项目基本情况 1、项目名称###市通###街道金泰花园D区物业管理服务项目2、预算金额：人民币********/年。3、最高限价：********/年，投标报价超过最高限价者按无效标处理。投标报价包含：物业费、公共能耗费（电梯、二次供水、消防###路灯等）、电梯年检费、电梯限速器检验费及电梯维保费等【现有电梯X台，电梯维保费XX/台/年、电梯年检费、电梯限速器检验费（每两年检验一次），电梯维保按照原合同内容执行，维保方式为全包，现电梯维保每月费用XX，由中标单位在中标后，每月支付给现有维保单位，合同到期后，由中标人自行发包给有资质且符合相关要求的电梯维保单位。】）、管道疏通费（含化粪池清理费）、公共责任险费、更换楼梯间灯泡费（含灯泡费）、更换小区窨井盖费（含窨井盖费）、更换均X器费（含均X器费）、###路灯灯泡费（含灯泡费）等相关费用。一旦中标，中标人不得提出任何额外要求及任何费用。4、采购需求：金泰花园D区物业管理服务项目规模为********平方米，X栋高层、多层。具体详见第四章项目需求。5、采购方式：公开招标6、项目类型：服务7、项目所属行业：物业管理8、服务期限：一年。（自签订合同之日起，供应商年度考核达到采购人要求的，可续签一年。）二、申请人的资格要求：（一）满足相关法律法规规定：1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。6、法律、行政法规规定的其他条件。（二）本项目的特定资格要求：1、未X（***家企业信用信息公示系统（***********）列为失信被执行人名单、重大X采购严重违法失信行为记录名单、经营异常名录、严重违法失信企业名单；2、具备完成本项目标的物的技术能力,并能提供相应服务；3、不接受单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位参与同一项目投标；4、法定代表人为同一个人****公司****公司，都不得在同一采购项目相同标段中同时参加投标，一经发现，将视同围标处理；5、为本项目提供X体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
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