本招标项目苏地2022-WG-71号地块项目（项目名称）已由苏州市相城区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以相行审投核【2023】3号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州悦荷塘房地产开发有限公司，招标人为苏州悦荷塘房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目苏地2022-WG-71号地块项目批量装修工程二标段（标段）的施工进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
2.1本次招标项目的建设地点：苏州市相城区元和街道齐门北大街东，富元路北
2.2建设规模：装饰面积户内约35311平方米，公区约4125平方米，合同估算价约8200万元（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）
2.3标段划分
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标段编号 |
标段名称 |
招标范围 |
合同估算价 （万元） |
定额工期 （日历天） |
招标工期 （日历天） |
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N3205010304000348002001 |
苏地2022-WG-71号地块项目批量装修工程二标段 |
包括但不限于10#楼、14#楼、17#楼、18#楼、19#楼、20#楼室内精装修、公区精装、地下室大堂及地库引导厅装修等； 1-9#楼叠拼：进户门、地下室引导厅、地下室除湿机 |
8200 |
/ |
274 |
2.4其他:/。
3．申请人资格要求
3.1资质条件：投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2业绩要求：
是否有此类要求：☑是□否
☑投标人 □项目负责人承担过类似工程；
2021-08-01至今（以竣工验收证明时间为准）承担过单项合同金额4500万元及以上的房屋建筑装饰工程；
类似工程认定标准：
☑类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书(适用于招标项目）、施工合同和竣工验收证明的原件扫描件，施工合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图。
☑质量为合格，时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准，金额以中标通知书金额为准
3.3项目负责人要求：
投标人拟派项目负责人须具备建筑工程注册一级建造师（资格）和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书（建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。）
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
3.4财务要求：/。
3.5信誉要求：/。
3.6其他要求：（1）申请人须具有独立订立合同的能力；
（2）申请人须具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
（3）申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工，且在规定的端口上传委托代理人身份证（双面）、有效劳动合同及近3个月在该单位的社保证明扫描件，未按规定提供的资格预审不予通过；
（4）资格预审申请人须在规定端口上传投标项目负责人无在建工程承诺书（格式见附件），未按规定提供的资格审查不予通过；
（5）根据省、市清欠办被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知，在全省限制市场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作；
（6）当资格预审合格的申请人不足9家时，本项目将降低条件重新发布招标公告；
（7）本项目执行苏州市住房和城乡建设局最新公布的适用于开标当日所在季度的“建筑业企业投标行为考评结果”。。
☑本工程不接受最新年度苏州市建筑施工企业综合考评等级为C类投标人参与投标。
□近两年内（从截标之日起倒算），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
□近一年内（从截标之日起倒算），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
□近三个月内（从截标之日起倒算），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
□近五年内（从截标之日起倒算），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：
□本工程不接受处于违反投标保证信用承诺行为信息公布期内的企业参与投标。
3.7本次招标不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：/。
4．资格预审及评标方法
本次资格预审采用合格制（合格制/有限数量制），详见附件；
本次评标采用☑综合评估法 □经评审的最低投标价法 □合理低价法，详情见附件。
5．资格预审文件的获取
5.1资格预审文件获取时间为：2024-08-15 00:00至2024-08-22 23:59；
5.2……
6．资格预审申请文件的递交
6.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2024-08-27 13:30。
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