一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 地块 编号 地块 位置 出让 面积（㎡） 土地用途 规划指标要求 起始价（万元） 竞买保证金 （万元） 出让年限 ( 年 ) 增价 幅度 容积率 建筑密度 (%) 绿地率 (%) 建筑限高 (m) 计容建筑面积 ( ㎡ ) 2024P05 ###路与金圆大道交叉口北侧 ******** 居住用地 - 城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）、商服用地 - 商业用地（零售商业用地、餐饮用地）； ******** ＜容积率＜ ******** ＜ 20 ＞ 30 ＜ 80 ＜ ******** ******** 2010 住宅七十年，商服四十年 100 万元或 100 万元以上的整数倍 2024P06 芗城###路以###路以###路以北 ********.33 居住用地 - 城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）、商服用地 - 商业用地（零售商业用地、餐饮用地） ******** ＜容积率＜ ******** ＜ 23 ＞ 30 详见备注 ＜ ******** ******** 5900 住宅七十年，商服四十年 100 万元或 100 万元以上的整数倍 备注： 1. 宗地 2024P05 商业建筑的计容建筑面积不得大于地块总计容建筑面积的 10% ；该宗地配建的便利店可销售。 2. 宗地 2024P 0 6 建筑物（含顶部附属设施）的海拔高度不得超过 85m ；该宗地商业部分计容建筑面积应大于 900 ㎡，且不得超过总计容建筑面积的 10% ；该宗地配建的###市、便利店可销售。 3. 以上宗地均设定保留价。 4 . 以上宗地的装配式建筑占计容建筑面积比例不低于 20% （含 20% ），单体装配式建筑应符合现行的《福建省装配式建筑评价标准》相关规定，宗地 2024P05 具体监管及验收工作由高新区住建部门负责 , 宗地 2024P06 具体监管及验收工作由住建部门负责。 5. 其他土地利用要求按各地块的《规划条件》、《规划条件通知书》及地块的控制性详细规划的指标和要求执行。 6. 宗地其他具体要求详见###市区 2024 年第四次国有建设用地使用权拍卖出让须知》。 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买；凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被列为失信行为人###市范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法律、法规另有规定的除外。

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