一、项目基本情况： (一)资产类型及面积：土地********平方米 。 (二)标的物所在位置：####路120号。 (三)资产使用范围：土地。 (四)租赁/承包期限：六年。 (五)交易底价：5元/㎡/月，每举牌一次，提高********元/㎡/月。 (六)租金递增方式： 每两年在上期租金基础上递增10% 。 (七)租金收取方式：租金按月收取，每月10日前交付当月租金。 (八)交易保证金为人民币********元（大写：伍拾万元整），以转账形式于2024年8月26日至2024年8月27日缴纳;经发包方资格审核通过后，将保证金交纳银行，账户名###市番禺区鱼窝头镇地****公司，开户银行：建行广州南沙东涌支行，账号：4400****************,保证金须在指定时间(2024年8月27日下午4点)内实名达账才能有效;报名以保证金款项到账为准，请各竞投报名人提前交纳保证金，否则因交易保证金款项未到账而影响报名，后果自负。保证金汇款人必须与竞投人或单位名称一致，若不一致即出现委托**交款人双方需在报名时到发包方办理款项确认手续，否则如有任何问题，后果自负(包括取消招投标资格及中标资格等)。一份保证金只能参与一宗交易的竞投。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额无息退回;竞投活动结束后进行公示中标结果，公示两个工作日，若竞得人在竞投结果公示期满后10个工作日内未与发包方签订租赁合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。 (九)合同履行保证金为人民币********元，在竞得人竞得资产后签订合同之日缴付合同履行保证金。 (十)合同签订后当天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金60天后没收合同履行保证金，并按所欠租金总额每天4‰计算违约金，租赁期满后当天完成场地清理。 (十一)交易及租赁期内所需的费用由承租方承担。承包范围土地上的水、电、排水设施等自行解决。 二、竞投人(单位)报名条件 (一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。 (二) ###市番禺区鱼窝头镇地****公司对投标人的其他要求条件： 1．凡在本次投标报名期前一天，与发包人存在未缴清各项承包款的人员不得参加招投标租赁报名。 2．本次公开交易确定的竞得方需将原有地上建（构）筑物评估价值********元，在合同签订之日支付给发包方，否则视为本次公开交易确定的竞得方违约，没收其交易保证金。租赁期内原有地上建（构）筑物归中标方使用，同时未经发包人同意，中标方不能拆除土地上已搭建的附着物或临时建筑物。 3.若遇原租户全部（或部分）资产未如期退场而导致发包方不能全部（或部分）资产如期交付给新中标人使用的情况时，不视作发包方与新中标人双方违约，按以下办法处理：（1）经发包人与新中标人协商一致，同意先交付能交付使用的部分资产开始收租，其余部分待能交付使用时再开始收租，双方可签订合同；（2）协商不一致的，可延迟至全部资产能交付新中标人使用日再签合同。由于以上原因导致中标后30天仍未能签合同的，新中标人有权提议终止交易，不视作双方违约，发包方退回交易保证金给新中标人。发包方有权根据原合同相关条款追究原租户因逾期退场造成的一切损失与法律责任。
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