本采购项目 长坡园区北片区相关地块土地平整项目监理服务
（项目名称），资金来自 政府资金
（资金来源），项目出资比例为 100%
，采购人为 昆明市西山区产城融合投资有限公司 ，采购代理机构为 昆明晨晟招标有限责任公司
。项目已具备采购条件，现对该项目进行竞争性磋商采购。
2.项目概况与采购范围
2.1项目概况：长坡园区位于昆明市主城区西侧碧鸡街道办事处辖区范围内，东北至碧鸡关垭口，西南至碧鸡镇与安宁市太平镇交界处，东南至牛鼻村、云天化、西山钢铁厂，西北至长坡水库、长坡东沟。本次实施范围为位于长坡园区北片区，实施内容主要包括但不限于相关地块的土地平整（包含但不限于：挖土、填土、弃土转运）、挡土墙砌筑、道路及附属设施拆除等。本次实施的地块为 A-14-1地块约301亩、B-12地块约49.58亩、B-14（B-14-1、B-14-2）约191.2亩、B-37地块约108.2亩，实施面积总计约650.00亩；长坡园区北片区相关地块土地平整项目估算总投资约1600.00万元，其中：工程费约1554.83万元，本项目监理服务采购预算约19.50万元；具体实施规模及投资以实际实施为准。
2.2采购范围：承担长坡园区北片区相关地块土地平整项目实施范围内所有实施内容从施工准备阶段（包含前期现场所涉及的所有工作）、施工阶段、施工现场协调管理、试运行阶段、竣工验收阶段及保修期内的全过程监理服务。负责监理合同范围内的施工及临时工程施工过程中的质量、进度、投资控制、变更控制、安全文明施工管理、合同管理、资料管理和组织协调（四控三管一协调）以及保通工作和材料检验，受委托参与施工、试运行、竣工验收及保修期内可能出现的修复等过程的全面监理；工作内容包含但不限于：①施工（服务）过程中的质量、进度、投资、安全的目标控制，安全生产监督、合同、信息等方面的协调管理，工程保修期内应定期回访；②与采购人一起对工程投资和所增减、变更的工程量进行控制，与采购人、造价咨询单位对材料价格进行询价和控制；③对建设单位或使用单位提出的工程质量缺陷，安排人员进行检查和记录，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案、监督修复过程并验收，并参与审核相关费用；按相关规定组织监理文件资料的收集、整理、档案立卷、验收和移交等工作；④保修期内，协助检查和记录工程质量缺陷，参与原因调查分析、协助确定责任归属，协助审核修复方案，监督修复工程并参与验收，协助审核修复费用。监理与服务其他相关工作内容执行国家、行业、省、市有关规范、标准及规范性文件规定。具体工作内容及要求以采购人实际委托的为准。
说明：采购人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上采购范围调整的权利，成交单位需配合采购人工作且不得以此作为索赔、调整成交价的理由。
2.3采购预算：约195000.00元（大写：人民币壹拾玖万伍仟元整）。
2.4资金来源：政府资金。
资金落实情况：已落实。
2.5项目实施地点：昆明市西山区长坡园区北片区。
2.6监理周期：自监理服务合同签订生效之日起，直至监理范围内所有工程通过竣工验收及保修期满，审计完成为止。
2.7质量标准：执行《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013）、《建设工程质量管理条例》及国家、地方、行业现行工程建设强制性标准、相关质量验收标准及管理规范的要求，认真、全面履行《监理合同》及监理服务承诺，保证项目一次性验收合格。
2.8标段划分：本次竞争性磋商采购只设1个标段。
2.9本次采购不接受联合体。
3.供应商资格要求
3.1供应商应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2供应商须具备有效的建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或市政公用工程丙级及其以上资质或房屋建筑工程丙级及其以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应服务能力的单位。
3.3总监理工程师资格要求：拟派往本项目的总监理工程师须具备工程师及其以上技术职称，且为注册在供应商本单位的国家注册监理工程师（市政公用工程专业或房屋建筑工程专业），并提供关系在本单位社会保险机构（社保机构）出具的社保证明。近五年（2019年1月1日至今）作为总监理工程师承担过（包含已完成或正在实施的项目）至少（含）1个单项合同总投资1000.00万元及其以上或单项监理服务合同金额15.00万元及其以上的市政公用工程或房屋建筑工程监理服务业绩【响应文件中须提供业绩证明材料复印件，业绩证明材料是指：成交通知书或合同协议书或工程接收证书（工程竣工验收证书）或监理业务手册，且业绩证明材料须体现承担范围、项目规模（总投资或合同金额）、拟派往本项目的总监理工程师姓名及职务、日期及委托方与受托方公章盖章页等有效内容，无业绩证明材料或未按要求提供业绩证明材料或业绩证明材料无法体现竞争性磋商文件要求的内容的，则不予认可】。
3.4企业业绩要求：供应商近五年（2019年1月1日至今）承担过（包含已完成或正在实施的项目）至少（含）1个单项合同总投资1000.00万元及其以上或单项监理服务合同金额15.00万元及其以上市政公用工程或房屋建筑工程监理服务业绩【响应文件中须提供业绩证明材料复印件，业绩证明材料是指：成交通知书或合同协议书或工程接收证书（工程竣工验收证书）或监理业务手册，且业绩证明材料须体现承包范围、项目规模（总投资或合同金额）、委托方与受托方签字盖章、日期等有效内容，无业绩证明材料或未按要求提供业绩证明材料或业绩证明材料无法体现竞争性磋商文件要求的内容的，则不予认可】。
3.5财务要求：供应商具有健全的财务会计制度，须提供2021年～2023年经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表，下同）】或其基本开户银行2024年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函【注：供应商若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满三年的须提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表）或其基本开户银行2024年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函；新成立企业不满一年的，须提供其基本开户银行2024年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函】。
3.6信誉要求：近三年（2021年1月1日至今）无因供应商违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监督行政管理部门依法列入黑名单或经营异常名录；供应商在经营活动中没有重大违法记录，供应商没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故。供应商在本项目响应文件递交截止时间前，在信用中国（网址：www.creditchina.gov.cn）网站“信用信息”查询栏中查询下载的“信用信息报告”或“信用服务”查询模块内查询的信息记录（包括但不限于：失信被执行人查询、严重失信主体名单查询、经营异常名录信息查询、政府采购严重违法失信行为记录名单查询、重大税收违法失信主体查询）未出现不良信用信息记录，且在“中国政府采购网”网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”内查询无不良信用信息记录，且在“国家企业信用信息公示系统网站未被列入“经营异常名录信息”和“严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（注：期限届满或被移出的除外；以采购人、采购代理机构查询结果为准）。
3.7本次竞争性磋商采用资格后审的方式进行资格审查。
4.竞争性磋商文件的获取
4.1时间：2024年08月14日17时00分（北京时间，下同）至2024年08月21日23时59分。
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