一、挂牌标的基本情况表 挂牌标的 标的面积 （平方米） 租赁年限(年） 租赁底价 首期（人民币：元） 交易保证金（人民币：元） 履约保证金（人民币：元） 增价幅度（人民币：元） ###县天山商城10-17楼商业房地产 ******** 10 ******** ******** ******** 5000 1.标的名称：###县天山商城10-17楼商业房地产； 地理位置：#####路西###路南侧天山商城10-17楼商业房地产； 标的面积：面积为********平方米； 租赁用途：承租方的经营范围必须符合中华人民共和国及新疆维吾尔自治区的法律规定。依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。不容许经营噪音大、有污染等项目； 租金及支付方式：首期租金为60万元/年，承租方按照“先支付，后使用的原则”每2年增收租金，如下表： 租赁使用年限 年租金/万元 合计/万元 备注 免租一年 免租 0 装修期 1-2 60 120 3-4 70 140 5-6 77 154 7-8 86 172 9-10 96 192 并以提前1个月预交的方式向出租方缴纳下一年租金。 2.标的权属单位：###县润泽房地产开****公司，标的无权属纠纷； 3.上述挂牌标的相关部门已经批准同意处置，新疆昊诚资****公司出具了《资产评估报告》，评估报告编号：新昊诚评报字（2024）112号，评估结果为：10年期租金评估价值为********万元，评估结果已经有关部门备案； 4.对挂牌标的处置形式方面的要求：资产出租； 5.本次挂牌标的资产按现状出租，以实际踏勘为准，其他瑕疵情况需由竞买申请人现场踏勘时自行了解清楚。 二、对竞买申请人资格要求 1. 竞买申请人为法人或其他经济组织的，应有效存续，具有良好的商业信用、财务状况和支付能力； 2. 竞买申请人为自然人的，应具有完全民事行为能力； 3. 国家法律、行政法规规定的其他条件。 4.本项目不接受联合体登记及竞价。
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