一、拍卖标的：广东###市罗湖区###路鹏兴花园44栋304号房屋。房屋所在楼宇共10层，房屋位于第3层，房屋结构不详，建筑面积为********平方米，现状户型为四室二厅二卫，朝向南，规划用途为住宅，房屋性质为商品房。权证编号情况：深房地字第********号。评估价：********元，起拍价：********万元，保证金：50万元，增价幅度：1万元。特别提醒：该标的房屋室内情况不详，腾退周期长，请意向竞买人谨慎参拍。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询当地房产过户的相关政策，过户风险自行承担。竞拍人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策要求，否则由其自行承担房产不能过户等相应法律后果。如参与竞买人未开设京东账户，可委托**自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托**托书、委托**可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托**如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托**书原件、委托**签订成交确认书、领取标的。如委托** 续不全，竞买活动认定为委托**参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别提示，若无故悔拍，将予以罚款等司法惩戒，请意向竞买人理性参拍。
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