一、项目信息 采购人：中新天津生态城社会工作部 项目名称：中新天津生态城社会工作部###路（第四）社区邻里中心物业服务项目 拟采购的货物或服务的说明：本项目为中新天津生态城社会工作部###路（第四）社区邻里中心物业服务项目，本项目主要服务内容为采购单位###路社区社区服务中心房屋外（不含门前三包区域）公共设施设备、公共环境卫生、公共秩序、公共能耗等公共物业服###路社区社区服务中心房屋内（含门前三包区域）自用部分环境卫生、秩序维护、日常维修、接待会服以及综合服务保障等社区服务中心使用部分物业服务，服务期限为36个月/3年（一般不超过三年），预算为********万元。 拟采购的货物或服务的预算金额（万元）：******** 采用单一来源采购方式的原因及说明：本项目为中新天津生态城社会工作部###路（第四）社区邻里中心物业服务项目，本项目主要服务内容为采购单位###路社区社区服务中心房屋外（不含门前三包区域）公共设施设备、公共环境卫生、公共秩序、公共能耗等公共物业服###路社区社区服务中心房屋内（含门前三包区域）自用部分环境卫生、秩序维护、日常维修及前台服务等社区服务中心使用部分物业服务，环境管理服务及绿植养护，秩序服务，前台管理员，项目经理等服###路（第四）社区邻里中心由天津生态城投****公司投资建设，产权单位为天津生态城投****公司，因第四社区中心项目已在项目前期由产权单位天津生态城投****公司以招标方式确定天津生###市资****公司为服务单位，天津生###市资****公司为项目产权单位委托**体服务，依据国务院《物业管理条例》第三十三条“一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理”。依据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定“符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购：（一）只能从唯一供应商处采购的；”和《中华人民共和国政府采购法实施条例》中第二十七条规定，《政府采购法》第三十一条第一项规定的情形，“符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购:（一）只能从唯一供应商处采购的。”该物业服务项目符合政府采购法定单一来源采购方式，故建议采用单一来源采购方式选择天津生###市资****公司为本项目单一来源供应商，为中新天津生态城社会工作部###路（第四）社区邻里中心物业服务。 二、拟定供应商信息 名称：天津生###市资****公司 地址：天津中新生###路276号天和新乐汇2号楼4楼
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